Rue Berthelot, Croix
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Prix dans la rue3 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.1Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 48 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Croix et 56 % au-dessus du Nord.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Croix 2 667en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 697 €2 ventes
- 20223 692 €1 vente
- 20232 105 €3 ventes
- 20242 415 €2 ventes
- 20253 388 €2 ventes
- Estimation3 010 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Berthelot le 16/10/2025 : 85 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 25 Rue Berthelot | Maison25 Rue Berthelot · 85 m² · 2 824 €/m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue Berthelot | Maison7 Rue Berthelot · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 16/12/2024 | Rue Berthelot | MaisonRue Berthelot · 153 m² · 2 418 €/m² | 153 m² | 370 000 € | 2 418 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Berthelot | Maison, Dépendance5 Rue Berthelot · 85 m² · 2 412 €/m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 24/08/2023 | 31 Rue Berthelot | Maison31 Rue Berthelot · 52 m² · 4 519 €/m² | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 8 Rue Berthelot | Dépendance8 Rue Berthelot · 18 m² | 18 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 13/02/2023 | 8 Rue Berthelot | Maison, Dépendance8 Rue Berthelot · 120 m² · 2 075 €/m² | 120 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 06/01/2023 | 33 Rue Berthelot | Maison33 Rue Berthelot · 114 m² · 2 105 €/m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 29/08/2022 | 29 Rue Berthelot | Maison29 Rue Berthelot · 65 m² · 3 692 €/m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 01/07/2021 | 31 Rue Berthelot | Maison31 Rue Berthelot · 52 m² · 3 987 €/m² | 52 m² | 207 300 € | 3 987 € |
| 24/03/2021 | 19 Rue Berthelot | Maison19 Rue Berthelot · 64 m² · 3 406 €/m² | 64 m² | 218 000 € | 3 406 € |
| 12/02/2021 | 10 Rue Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Berthelot · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,5 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Berthelot 59170 Croix | 74,8 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Berthelot 59170 Croix | 60,1 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue Berthelot 59170 Croix | 156,2 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Berthelot 59170 Croix | 80,4 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Berthelot 59170 Croix | 72,9 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Berthelot 59170 Croix | 41 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Berthelot 59170 Croix | 42,2 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Berthelot 59170 Croix | 57,6 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue Berthelot 59170 Croix | 85 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Berthelot 59170 Croix | 92 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Berthelot 59170 Croix | 85 m² | 1930 | D | D |
| maison, 5 Rue Berthelot 59170 Croix | 85,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Bourluc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | Scavs | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Loumy 2020 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 33 | Fdi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Fdi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 183 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,1 %Des logements autour de la rue
Maisons51 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 16 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 10 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 7 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 370 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Centremétro197 m
- Villa Cavroistramway673 m
- Villa Cavroistramway695 m
- la Marquetramway718 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Voltairepublic330 m
- École secondaire privée le Blanc-Mesnilsans cantine340 m
- École primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilsans cantine360 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic410 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m808
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Maaf Assurances SAfinance et assurance