Rue du Professeur Perrin, Croix
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Prix dans la rue2 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.1Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voieQuartier364 habitants30,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 48 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Croix et 7 % au-dessus du Nord.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Croix 2 520en 2025Nord 2 763en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 017 €1 vente
- 20223 421 €2 ventes
- 20232 794 €3 ventes
- 20243 477 €5 ventes
- 20252 852 €2 ventes
- Estimation2 960 €estimé
13 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue du Professeur Perrin le 19/12/2025 : 74 m² pour 239 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue du Professeur Perrin | Appartement25 Rue du Professeur Perrin · 270 m² | 270 m² | 640 000 € | — |
| 19/12/2025 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement45 Rue du Professeur Perrin · 74 m² · 3 230 €/m² | 74 m² | 239 000 € | 3 230 € |
| 12/09/2025 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement45 Rue du Professeur Perrin · 57 m² · 2 473 €/m² | 57 m² | 140 960 € | 2 473 € |
| 08/04/2025 | 22 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du Professeur Perrin · 139 m² | 139 m² | 120 000 € | — |
| 02/10/2024 | 40 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement40 Rue du Professeur Perrin · 26 m² · 3 692 €/m² | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance45 Rue du Professeur Perrin · 54 m² · 3 167 €/m² | 54 m² | 171 000 € | 3 167 € |
| 28/05/2024 | Rue du Professeur Perrin | VenteRue du Professeur Perrin · 2 812 m² | 2 812 m² de terrain | 2 430 000 € | — |
| 28/05/2024 | Rue du Professeur Perrin | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Professeur Perrin · 6 500 m² · 174 €/m² | 6 500 m² | 1 129 200 € | 174 € |
| 23/05/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance45 Rue du Professeur Perrin · 65 m² · 3 477 €/m² | 65 m² | 226 000 € | 3 477 € |
| 06/03/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement45 Rue du Professeur Perrin · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 05/01/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement45 Rue du Professeur Perrin · 55 m² · 3 551 €/m² | 55 m² | 195 300 € | 3 551 € |
| 21/12/2023 | Rue du Professeur Perrin | VenteRue du Professeur Perrin · 1 m² | 1 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 31/10/2023 | 40 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance40 Rue du Professeur Perrin · 75 m² · 2 794 €/m² | 75 m² | 209 580 € | 2 794 € |
| 12/09/2023 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement45 Rue du Professeur Perrin · 67 m² · 2 923 €/m² | 67 m² | 195 860 € | 2 923 € |
| 18/07/2023 | 40 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement40 Rue du Professeur Perrin · 75 m² · 2 693 €/m² | 75 m² | 202 000 € | 2 693 € |
| 13/02/2023 | 31 Rue du Professeur Perrin | Maison, Dépendance31 Rue du Professeur Perrin · 120 m² · 2 075 €/m² | 120 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 30/11/2022 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement45 Rue du Professeur Perrin · 55 m² · 3 818 €/m² | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 25/11/2022 | 5 Rue du Professeur Perrin | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Professeur Perrin · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | — |
| 17/05/2022 | 45 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance45 Rue du Professeur Perrin · 88 m² · 3 023 €/m² | 88 m² | 266 000 € | 3 023 € |
| 31/03/2022 | 15 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Professeur Perrin · 217 m² | 217 m² | 357 000 € | — |
| 24/02/2022 | 27 Rue du Professeur Perrin | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue du Professeur Perrin · 282 m² · 1 927 €/m² | 282 m² | 543 400 € | 1 927 € |
| 09/12/2021 | Rue du Professeur Perrin | VenteRue du Professeur Perrin · 2 375 m² | 2 375 m² de terrain | 37 195,69 € | — |
| 15/09/2021 | Rue du Professeur Perrin | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue du Professeur Perrin · 249 m² | 249 m² | 1 € | — |
| 15/06/2021 | 40 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance40 Rue du Professeur Perrin · 30 m² · 3 017 €/m² | 30 m² | 90 500 € | 3 017 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 486 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0591632500023 | 7 Rue du Professeur Perrin | AT 92, AT 273, AT 294 | 1 logement | 429 m² | autorisé | GM PERRIN |
| 19/11/2025 | Permis de construire0591632500023 | 7 Rue du Professeur Perrin | AT 92, AT 273, AT 294 | — | 429 m² | autorisé | GM PERRIN |
| 13/10/2022 | Permis de construire05916322O0010 | 5 Bis Rue du Professeur Perrin | AT 273, AT 271 | — | 342 m² | annulé | GM PERRIN |
| 08/06/2020 | Permis de construire05916319O0037 | 64 Rue du Professeur Perrin | AP 156, AP 157, AP 123 | 73 m² | 44 648 m² | terminé | ENEDIS |
| 30/01/2019 | Permis de construire0591631800026 | 4 Rue du Professeur Perrin | AR 212 | 2 logements, 21 m² | 252 m² | autorisé | SCI DUTRIEZ CROIX |
| 24/08/2018 | Permis de démolir0591631800007 | 54 Rue du Professeur Perrin | AP 83 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis d'aménager05916316O0005 | Rue du Professeur Perrin | AV 8, AV 7, AV 655 | — | — | terminé | R ENERGIES |
| 06/12/2016 | Déclaration préalable05916316O0233 | 40 Rue du Professeur Perrin | AP 192 | — | 1 478 m² | autorisé | ONEY BANK |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 26,1 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 41 m² | — | F | C |
| maison, 31 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 133,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 10b Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 81 m² | — | C | A |
| immeuble, 45 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | — | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 41 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 18 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 111,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 45,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 40 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 25 m² | 1999 | C | B |
| immeuble, 25 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | — | — | E | C |
| immeuble, 25 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | — | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 46
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Banque Cic Nord Ouest | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Boucheulz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Dutriez Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | GM Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | GM Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Plancroix | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Bourluc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GM Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Casquenade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Sebchlo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Foch 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Sebchlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Liberte 25 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | A P N Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ed | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ed | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Bourluc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Perrin 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Perrin 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Vion Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Carissimmeuble | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI du 34-36 Rue du Professeur Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI du 34-36 Rue du Professeur Perrin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Entreprise de Travail Temporaire d'Insertion et de Qualifica | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Vauben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Perrin 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Perrin Croix | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 40 | SCI du Tilleul | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | Benefix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Des Capucines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Lalande Gros | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI Gabsar | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI le Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Quissolle Bourgain | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 45 | SCI Habicroix | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | SCI Petite Enfance 2007 | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Tress 2004 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | SCI Grand Angle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Plein Sud | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Société Foncière Immobilière de Location | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Société Foncière Immobilière de Location | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants364179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 16 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Centremétro157 m
- Villa Cavroistramway729 m
- Villa Cavroistramway749 m
- Bol d'Airtramway754 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Voltairepublic280 m
- École secondaire privée le Blanc-Mesnilsans cantine390 m
- École primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilsans cantine420 m
- École primaire privée Sainte Anne450 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic460 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m939
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration