Place de la République, Croix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 569 €/m²
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 6 Pl de la Republique, 151 000 € le 10/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 6 Pl de la Republique | Dépendance, Appartement | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 22/10/2025 | 6 Pl de la Republique | Dépendance, Appartement | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 04/10/2023 | 1 Pl de la Republique | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/06/2023 | 17 Pl de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 105 m² | 255 000 € | — |
| 30/05/2023 | 4 Pl de la Republique | Local industriel. commercial ou assimilé | 244 m² | 600 000 € | 2 459 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 21 Pl de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 365 000 € | — |
| 22/07/2022 | 30 Pl de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 239 m² | 742 500 € | — |
| 04/01/2022 | 1 Pl de la Republique | Appartement, Dépendance | 53 m² | 129 000 € | 2 434 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Metropole Europeenne de Lille. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5 · …
- Informations
- 10Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3 · Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique · DPU - Application du droit de préemption urbain · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Martin
- Altitude, pente du terrain
- 30,5 m · 3,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 5
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Martin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Déclaration préalable05916323O0019 | 20 Place de la Republique | AS 117, AS 139, AS 364 | 2 logements | 271 m² | autorisé | CAZUDE |
| 27/10/2022 | Déclaration préalable05916322O0179 | 21 Place de la Republique | AS 364, AS 139, AS 117 | 4 m² | 271 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de démolir0591632000020 | 33 Place de la Republique | AS 146 | — | 167 m² | autorisé | ABRINOR |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Place de la République 59170 Croix | — | — | D | D |
| appartement, 12 Place de la République 59170 Croix | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Place de la République 59170 Croix | 53,8 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Place de la République 59170 Croix | 34,9 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Place de la République 59170 Croix | 60,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 6 Place de la République 59170 Croix | 60,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 11 Place de la République 59170 Croix | 35 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Place de la République 59170 Croix | 63,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 6 Place de la République 59170 Croix | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Place de la République 59170 Croix | 136,7 m² | — | G | G |
| appartement, 18 Place de la République 59170 Croix | 136,7 m² | — | G | G |
| maison, 25 Place de la République 59170 Croix | 62 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CARISSIMMEUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | GALA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | LA REUNION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI CROIX REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | GALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 bis | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | BETB PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI PHIL DE LO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | C G B M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | C G B M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | SCI PETITE ENFANCE 2007 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI PETITE ENFANCE 2007 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | FOURDUM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CAZUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DIGO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | SCI CROIX REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI LA REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | WATINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | WATINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI 27 PLACE DE LA REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | PALM 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI DU 22 RUE JEAN JAURES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | PB 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CROIX SAINT MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | CROIX REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croix-Centremétro77 m
- Bol d'Airtramway656 m
- Mairie de Croixmétro760 m
- Villa Cavroistramway769 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnilprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.