Rue de la Centenaire, Croix
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB1.1Villes des grands boulevards - CentralitésAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 48 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Croix et 35 % au-dessus du Nord.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Croix 2 667en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 389 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 925 €2 ventes
- 20242 572 €1 vente
- 20251 920 €2 ventes
- Estimation2 590 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue de la Centenaire le 16/10/2025 : 120 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 48 Rue de la Centenaire | Maison48 Rue de la Centenaire · 120 m² · 1 708 €/m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue de la Centenaire | Maison17 Rue de la Centenaire · 88 m² · 2 131 €/m² | 88 m² | 187 500 € | 2 131 € |
| 05/09/2024 | 54 Rue de la Centenaire | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance54 Rue de la Centenaire · 295 m² | 295 m² | 797 440 € | — |
| 19/08/2024 | 41 Rue de la Centenaire | Maison41 Rue de la Centenaire · 87 m² · 2 572 €/m² | 87 m² | 223 750 € | 2 572 € |
| 03/05/2023 | 37 Rue de la Centenaire | Maison37 Rue de la Centenaire · 80 m² · 2 313 €/m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Rue de la Centenaire | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Centenaire · 36 470 m² | 36 470 m² | 4 947 748 € | — |
| 07/04/2023 | 49 Rue de la Centenaire | Maison49 Rue de la Centenaire · 56 m² · 3 536 €/m² | 56 m² | 198 000 € | 3 536 € |
| 06/10/2022 | 75 Rue de la Centenaire | Local industriel, commercial ou assimilé75 Rue de la Centenaire · 120 m² · 875 €/m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 28/06/2021 | 15 Rue de la Centenaire | Maison15 Rue de la Centenaire · 95 m² · 3 389 €/m² | 95 m² | 322 000 € | 3 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 486 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations8
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Permis de construire0591632500013 | 12 Rue de la Centenaire | AV 722 | — | 37 465 m² | autorisé | LILLE YNOV CAMPUS |
| 31/07/2025 | Permis de démolir0591632500011 | 12 Rue de la Centenaire | AV 722, AV 722, AV 724 | — | 78 927 m² | autorisé | HOLDEN |
| 09/08/2024 | Déclaration préalable05916324O0109 | 12 Rue de la Centenaire | AV 722 | — | 37 465 m² | autorisé | LILLE YNOV CAMPUS |
| 25/01/2019 | Permis de construire0591631800021 | 12 Rue de la Centenaire | AV 637, AV 620 | — | 41 982 m² | autorisé | SCI DE L'ECOLE DU BLANC MESNIL DE CROIX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 84 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 110,1 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 83 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 81,4 m² | — | E | C |
| maison, 56 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 120 m² | — | G | G |
| maison, 49 Rue de la Centenaire 59170 Croix | 59 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 9 | Everest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Holden | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 33 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI les Acacias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI de la Centenaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Croix | Commune | propriétaire | 40 locaux et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Les Kinous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Dubar Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11758 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 16 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 10 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 9 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 350 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Centremétro171 m
- Bol d'Airtramway553 m
- Villa Cavroistramway677 m
- Villa Cavroistramway682 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Sainte Anne360 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic370 m
- École secondaire privée le Blanc-Mesnilsans cantine400 m
- École maternelle Voltairepublic410 m
- École élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic450 m
- École primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilsans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m691
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance