Rue Dupleix, Croix
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier329 habitants65,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Croix et 54 % au-dessus du Nord.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 107 €4 ventes
- 20223 444 €3 ventes
- 20233 172 €2 ventes
- 20242 880 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Dupleix le 12/01/2024 : 113 m² pour 325 440 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 29 Rue Dupleix | Maison29 Rue Dupleix · 113 m² · 2 880 €/m² | 113 m² | 325 440 € | 2 880 € |
| 29/08/2023 | 21 Rue Dupleix | Maison21 Rue Dupleix · 85 m² · 3 494 €/m² | 85 m² | 297 000 € | 3 494 € |
| 02/06/2023 | 24 Rue Dupleix | Maison24 Rue Dupleix · 80 m² · 2 850 €/m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 30/11/2022 | 30 Rue Dupleix | Maison, Dépendance30 Rue Dupleix · 54 m² · 3 444 €/m² | 54 m² | 186 000 € | 3 444 € |
| 25/11/2022 | 20 Rue Dupleix | Maison20 Rue Dupleix · 68 m² · 2 162 €/m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | 30 Rue Dupleix | Maison, Dépendance30 Rue Dupleix · 54 m² · 3 463 €/m² | 54 m² | 187 000 € | 3 463 € |
| 05/10/2021 | 18 Rue Dupleix | Maison18 Rue Dupleix · 63 m² · 2 625 €/m² | 63 m² | 165 400 € | 2 625 € |
| 25/08/2021 | 9 Rue Dupleix | Maison9 Rue Dupleix · 58 m² · 3 795 €/m² | 58 m² | 220 100 € | 3 795 € |
| 07/05/2021 | 35 Rue Dupleix | Maison35 Rue Dupleix · 84 m² · 3 588 €/m² | 84 m² | 301 400 € | 3 588 € |
| 25/02/2021 | 36 Rue Dupleix | Maison36 Rue Dupleix · 106 m² · 2 057 €/m² | 106 m² | 218 000 € | 2 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB4.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel intermédiaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,7 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations8
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Dupleix 59170 Croix | 83,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 12 Rue Dupleix 59170 Croix | 96 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Dupleix 59170 Croix | 96 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Dupleix 59170 Croix | 48 m² | — | G | F |
| maison, 21 Rue Dupleix 59170 Croix | 87 m² | 1930 | C | A |
| maison, 29 Rue Dupleix 59170 Croix | 111,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Dupleix 59170 Croix | 92,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Dupleix 59170 Croix | 80,9 m² | 1930 | D | D |
| appartement, Rue Dupleix 59170 Croix | 30,2 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,5 %Des logements autour de la rue
Maisons46,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 17 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | 9 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 9 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 130 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Croix-Centremétro335 m
- Bol d'Airtramway464 m
- Mairie de Croixmétro545 m
- Villa Cavroistramway698 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Jaurèspublic220 m
- École maternelle Jean Macépublic310 m
- École primaire privée Sainte Anne380 m
- École élémentaire Jean-Baptiste Lebaspublic450 m