Avenue Lacépède, Croix
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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB2.2Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Croix et 52 % au-dessus du Nord.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 667 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 349 €2 ventes
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Avenue Lacépède le 15/03/2023 : 80 m² pour 215 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 18 Avenue Lacépède | Dépendance, Maison18 Avenue Lacépède · 80 m² · 2 696 €/m² | 80 m² | 215 650 € | 2 696 € |
| 13/02/2023 | 46 Avenue Lacépède | Dépendance, Maison46 Avenue Lacépède · 81 m² · 4 002 €/m² | 81 m² | 324 200 € | 4 002 € |
| 22/10/2021 | 4 Avenue Lacépède | Maison4 Avenue Lacépède · 81 m² · 2 667 €/m² | 81 m² | 216 000 € | 2 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB2.2Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,2 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue Lacepede 59170 Croix | 86,5 m² | 1958 | E | E |
| maison, 36 Avenue Lacépède 59170 Croix | 110,4 m² | — | E | E |
| maison, 36 Avenue Lacépède 59170 Croix | 110,4 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue Lacépède 59170 Croix | 84,9 m² | 1950 | F | F |
| maison, 20 Avenue Lacépède 59170 Croix | 87,2 m² | — | F | F |
| maison, 34 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | 1959 | C | C |
| maison, 48 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | 1959 | C | C |
| maison, 2 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | 1959 | C | C |
| maison, 52 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | 1959 | C | C |
| maison, 28 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | 1959 | C | C |
| maison, 24 Avenue Lacépède 59170 Croix | 85 m² | 1959 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 481 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons46,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 12 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 8 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 570 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villa Cavroistramway286 m
- Villa Cavroistramway288 m
- Bol d'Airtramway356 m
- la Marquetramway507 m
Écoles, collèges et lycées4
- École secondaire privée le Blanc-Mesnilsans cantine170 m
- École primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilsans cantine200 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic500 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Commune de Croixadministration publique
- Cogestarénergie
- Gabin (Lav'nette)autres services
- DST Laveriesautres services
- Indivision Macaire Coisneimmobilier