Rue du Professeur Perrin, Croix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 124 €/m²
6 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 45 Rue du Professeur Perrin, 239 000 € le 19/12/2025.
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 174 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 666 €/m² en 2025). Soit 2 995 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 017 €1 vente
- 20223 818 €1 vente
- 20232 744 €2 ventes
- 20243 692 €1 vente
- 20253 230 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue du Professeur Perrin | Appartement | 270 m² | 640 000 € | — |
| 19/12/2025 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 239 000 € | 3 230 € |
| 12/09/2025 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 140 960 € | — |
| 08/04/2025 | 22 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 139 m² | 120 000 € | — |
| 02/10/2024 | 40 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 96 000 € | 3 692 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 54 m² | 171 000 € | — |
| 28/05/2024 | Rue du Professeur Perrin | Vente | 2 812 m² de terrain | 2 430 000 € | — |
| 28/05/2024 | Rue du Professeur Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 500 m² | 1 129 200 € | 174 € |
| 23/05/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 226 000 € | — |
| 06/03/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 210 000 € | — |
| 05/01/2024 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 195 300 € | — |
| 21/12/2023 | Rue du Professeur Perrin | Vente | 1 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 31/10/2023 | 40 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 75 m² | 209 580 € | 2 794 € |
| 12/09/2023 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 195 860 € | — |
| 18/07/2023 | 40 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 202 000 € | 2 693 € |
| 13/02/2023 | 31 Rue du Professeur Perrin | Maison, Dépendance | 120 m² | 249 000 € | 2 075 € |
| 30/11/2022 | 45 Rue du Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 25/11/2022 | 5 Rue du Professeur Perrin | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 180 000 € | — |
| 17/05/2022 | 45 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 266 000 € | — |
| 31/03/2022 | 15 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 357 000 € | — |
| 24/02/2022 | 27 Rue du Professeur Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 282 m² | 543 400 € | 1 927 € |
| 09/12/2021 | Rue du Professeur Perrin | Vente | 2 375 m² de terrain | 37 195,69 € | — |
| 15/09/2021 | Rue du Professeur Perrin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 249 m² | 1 € | — |
| 15/06/2021 | 40 Rue du Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 500 € | 3 017 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGB1.1Villes des grands boulevards - Centralités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale · Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement · Secteur de bonne qualité de desserte · …
- Informations
- 9Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué · …
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Martin
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 3,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 483 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Martin
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Permis de construire0591632500023 | 7 Rue du Professeur Perrin | AT 92, AT 273, AT 294 | 1 logement | 429 m² | autorisé | GM PERRIN |
| 19/11/2025 | Permis de construire0591632500023 | 7 Rue du Professeur Perrin | AT 92, AT 273, AT 294 | — | 429 m² | autorisé | GM PERRIN |
| 13/10/2022 | Permis de construire05916322O0010 | 5 Bis Rue du Professeur Perrin | AT 273, AT 271 | — | 342 m² | annulé | GM PERRIN |
| 08/06/2020 | Permis de construire05916319O0037 | 64 Rue du Professeur Perrin | AP 156, AP 157, AP 123 | 73 m² | 44 648 m² | terminé | ENEDIS |
| 30/01/2019 | Permis de construire0591631800026 | 4 Rue du Professeur Perrin | AR 212 | 2 logements, 21 m² | 252 m² | autorisé | SCI DUTRIEZ CROIX |
| 24/08/2018 | Permis de démolir0591631800007 | 54 Rue du Professeur Perrin | AP 83 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis d'aménager05916316O0005 | Rue du Professeur Perrin | AV 8, AV 7, AV 655 | — | — | terminé | R ENERGIES |
| 06/12/2016 | Déclaration préalable05916316O0233 | 40 Rue du Professeur Perrin | AP 192 | — | 1 478 m² | autorisé | ONEY BANK |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 41 m² | — | F | C |
| maison, 31 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 133,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 10b Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 51,8 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 81 m² | — | C | A |
| immeuble, 45 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | — | 2005 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 41 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 18 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 111,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 45,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 40 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 25 m² | 1999 | C | B |
| immeuble, 25 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | — | — | E | C |
| immeuble, 25 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | — | — | F | C |
| appartement, 45 Rue du Professeur Perrin 59170 Croix | 77 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | BOUCHEULZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI DUTRIEZ CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | GM PERRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | GM PERRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PLANCROIX | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | BOURLUC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | GM PERRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CASQUENADE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SEBCHLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | FOCH 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SEBCHLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | SOC DE L'IMMOBILIER D'EXPLOITATION MACIF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SOC DE L'IMMOBILIER D'EXPLOITATION MACIF | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LIBERTE 25 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | A P N INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ED | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ED | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | BOURLUC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | PERRIN 27 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | PERRIN 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | VION INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CARISSIMMEUBLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI DU 34-36 RUE DU PROFESSEUR PERRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI DU 34-36 RUE DU PROFESSEUR PERRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | ENTREPRISE DE TRAVAIL TEMPORAIRE D'INSERTION ET DE QUALIFICA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | VAUBEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | PERRIN 39 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI PERRIN CROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 40 | SCI DU TILLEUL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | BENEFIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | DES CAPUCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | LALANDE GROS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI GABSAR | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI LE HOME | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | QUISSOLLE BOURGAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 45 | SCI HABICROIX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | SCI PETITE ENFANCE 2007 | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | TRESS 2004 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | SCI GRAND ANGLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | PLEIN SUD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SOCIETE FONCIERE IMMOBILIERE DE LOCATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | COMMUNE DE CROIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 20 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 16 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | 10 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 90 m |
| Dentiste | 7 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Croix-Centremétro157 m
- Villa Cavroistramway729 m
- Villa Cavroistramway749 m
- Bol d'Airtramway754 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnilprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m939
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.