Rue Marceau, Croix
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB2.2Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Croix et 55 % au-dessus du Nord.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 577 €2 ventes
- 20224 200 €1 vente
- 20233 273 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 500 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Marceau le 22/07/2025 : 100 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 25 Rue Marceau | Maison25 Rue Marceau · 100 m² · 3 500 €/m² | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 05/10/2023 | 19 Rue Marceau | Maison19 Rue Marceau · 120 m² · 2 199 €/m² | 120 m² | 263 900 € | 2 199 € |
| 28/06/2023 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Maison6 Rue Marceau · 65 m² · 4 347 €/m² | 65 m² | 282 550 € | 4 347 € |
| 13/04/2023 | 34 Rue Marceau | Appartement34 Rue Marceau · 105 m² | 105 m² | 183 000 € | — |
| 05/01/2022 | 21 Rue Marceau | Maison21 Rue Marceau · 50 m² · 4 200 €/m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2021 | 22 Rue Marceau | Maison22 Rue Marceau · 73 m² · 2 110 €/m² | 73 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 04/02/2021 | 3 Rue Marceau | Maison3 Rue Marceau · 70 m² · 3 043 €/m² | 70 m² | 213 000 € | 3 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB2.2Villes des grands boulevards - Tissu mixte dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,6 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations7
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2020 | Permis de démolir0591632000006 | 24 Rue Marceau | AW 113 | — | 78 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Marceau 59170 Croix | 83 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue Marceau 59170 Croix | 92 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Marceau 59170 Croix | 80,1 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue Marceau 59170 Croix | 97,4 m² | 1930 | C | C |
| maison, 21 Rue Marceau 59170 Croix | 76,9 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Saint Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Val'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 481 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,5 %Des logements autour de la rue
Maisons46,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 50 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villa Cavroistramway115 m
- Villa Cavroistramway122 m
- la Marquetramway389 m
- Bol d'Airtramway397 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée hors contrat du Blanc Mesnilsans cantine250 m
- École secondaire privée le Blanc-Mesnilsans cantine250 m
Entreprises domiciliées à 200 m776
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
- Samsic Iiservices administratifs
- Foodiz Delihébergement et restauration
- Société D Etudes et de Realisation de Gestion Immobilière de Construction (Sergic)immobilier