Avenue Brame, Croix
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Prix dans la rue4 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier81 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 90 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 58 % au-dessus de Croix et 119 % au-dessus du Nord.
4 220 €/m²
L'estimation 4 220Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 6 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 5 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 996 €2 ventes
- 20245 386 €1 vente
- 20254 688 €1 vente
- Estimation4 220 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Brame le 27/05/2025 : 144 m² pour 675 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 16 Avenue Brame | Maison16 Avenue Brame · 144 m² · 4 688 €/m² | 144 m² | 675 000 € | 4 688 € |
| 27/02/2024 | 14 Avenue Brame | Maison14 Avenue Brame · 246 m² · 5 386 €/m² | 246 m² | 1 325 000 € | 5 386 € |
| 29/06/2023 | 10 Avenue Brame | Maison10 Avenue Brame · 216 m² · 3 087 €/m² | 216 m² | 666 700 € | 3 087 € |
| 24/04/2023 | 2 Avenue Brame | Maison2 Avenue Brame · 121 m² · 4 905 €/m² | 121 m² | 593 500 € | 4 905 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UGB6.2Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel pavillonnaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Cf. plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,2 m · 2,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- SPA : Secteur paysager simple
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
Informations9
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Monuments historiques protégés1
- Villa Cavrois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | Permis de démolir05916322O0001 | 7 Av Brame | AY 400 | — | 1 559 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de démolir0591631900002 | 18 Avenue Brame | AY 96 | — | 1 442 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue Brame 59170 Croix | 142,1 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue Brame 59170 Croix | 156,6 m² | — | C | B |
| maison, 16 Avenue Brame 59170 Croix | 121,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 14 Avenue Brame 59170 Croix | 235 m² | 1964 | D | D |
| maison, 10 Avenue Brame 59170 Croix | 252,1 m² | 1961 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Établissements Andre Cauchois | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8123 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement224 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Villa Cavroistramway534 m
- Villa Cavroistramway593 m
- Bol d'Airtramway610 m
- la Marquetramway863 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire André Malrauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle La Fontainepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Centre des Monuments Nationaux (CMN)arts et spectacles
- SCI Bereniceimmobilier
- Gest Usinefinance et assurance
- SCI Aldoimmobilier
- La Roche de l'Obremontimmobilier
- Entreprise de Tuyauterie et Chaudronnerie Industrielle (Etci)industrie