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Avenue Winston Churchill, Croix

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Prix dans la rue4 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone de parc urbainAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
449 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 85 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Croix 2 667en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 54 % au-dessus de Croix et 114 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 520 €/m²
Fourchette haute
6 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 5 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 536 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20247 017 €1 vente
  5. 20255 080 €1 vente
  6. Estimation4 120 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Winston Churchill le 06/06/2025 : 201 m² pour 1 021 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202516 Avenue Winston ChurchillMaison16 Avenue Winston Churchill · 201 m² · 5 080 €/m²201 m²1 021 100 €5 080 €
25/07/20247 Avenue Winston ChurchillMaison7 Avenue Winston Churchill · 295 m² · 7 017 €/m²295 m²2 070 000 €7 017 €
30/06/202128 Avenue Winston ChurchillMaison28 Avenue Winston Churchill · 151 m² · 4 536 €/m²151 m²685 000 €4 536 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/2025Avenue Winston ChurchillVenteAvenue Winston Churchill · 25 m²25 m² de terrain894 060 €—
29/11/2024Avenue Winston ChurchillVenteAvenue Winston Churchill · 68 m²68 m² de terrain2 000 €—
17/10/2024Avenue Winston ChurchillVenteAvenue Winston Churchill · 226 m²226 m² de terrain650 000 €—
31/08/2021Avenue Winston ChurchillVenteAvenue Winston Churchill · 918 m²918 m² de terrain402 000 €—
09/04/2021Avenue Winston ChurchillVenteAvenue Winston Churchill · 1 000 m²1 000 m² de terrain449 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

UPZone de parc urbain

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2018La commune en a 483 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
44 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 208 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Hauteur : Non réglementé
  • Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
  • OAP Thématique TVB : Zonage UP favorisant la fonctionnalité écologique du territoire

Informations9

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
  • Annexe sanitaire : Assainissement collectif
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • DPU - Application du droit de préemption urbain
  • T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

Monuments historiques protégés1

  • Villa Cavrois
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/02/2023Permis de démolir05916323O000214 Avenue Winston ChurchillAZ 106—1 256 m²autoriséparticulier
15/10/2021Permis de construire0591632100010Avenue Winston Churchill -BC 4301 logement, 334 m²1 025 m²terminéLA CABANE DANS LA JUNGLE
05/07/2021Permis de construire0591632100013Lot 1 Avenue Winston ChurchillBC 4241 logement, 198 m²973 m²terminéparticulier
17/05/2021Permis de construire05916321O0008Avenue Winston Churchill -BC 4201 logement, 191 m²908 m²autoriséparticulier
05/05/2021Permis de construire05916321O0010Avenue Winston Churchill -BC 4301 logement, 334 m²1 025 m²commencéLA CABANE DANS LA JUNGLE
30/04/2021Permis de construire05916320O0035Avenue Winston Churchill -BC 426, BC 4161 logement, 172 m²918 m²autoriséparticulier
04/12/2020Permis de construire05916320O0021Avenue Winston ChurchillBC 4251 logement, 212 m²1 046 m²commencéparticulier
04/12/2020Permis de construire05916320O0031Lot N Avenue Winston ChurchillBC 4291 logement, 131 m²—commencéparticulier
08/08/2018Permis de construire0591631800012Avenue Winston ChurchillBC 8, BC 9, BC 37314 m²27 539 m²autoriséSOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Marquenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Avenue Winston Churchill 59170 Croix143,3 m²—CC
maison, 29 Avenue Winston Churchill 59170 Croix153,3 m²—DD
maison, 6 Avenue Winston Churchill 59170 Croix219,5 m²—CC
maison, 19 Avenue Winston Churchill 59170 Croix165 m²—EE
maison, Avenue Winston Churchill 59170 Croix307 m²—CC
maison, 6 Avenue Winston Churchill 59170 Croix218 m²2004CC
maison, 16 Avenue Winston Churchill 59170 Croix197,6 m²—DB
maison, 24 Avenue Winston Churchill 59170 Croix220,4 m²—CC
maison, 7b Avenue Winston Churchill 59170 Croix423,4 m²1989CC
maison, 22 Avenue Winston Churchill 59170 Croix231,4 m²1930DD
maison, 18 Avenue Winston Churchill 59170 Croix203,1 m²1980EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire1 local
14Commune de CroixCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Société Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
9035EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9035Association Syndicale Libre de la Verte RueAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3010 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 740 m, une boulangerie à 900 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 690 m, une crèche à 620 m, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—740 m
Boulangerie—900 m
Boucherie—910 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—910 m
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—810 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—690 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Villa Cavroistramway970 m
  • Bol d'Airtramway988 m

Entreprises domiciliées à 200 m104

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.