Boulevard Kennedy, Denain
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Prix dans la rue720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctionsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants64,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 192 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Denain et 63 % en dessous du Nord.
720 €/m²
L'estimation 720Denain 938en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 440 €/m²
- Fourchette haute
- 1 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 580 et 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 135 €2 ventes
- 2022617 €5 ventes
- 2023546 €4 ventes
- 2024904 €2 ventes
- 2025592 €1 vente
- Estimation720 €estimé
14 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 113 Boulevard Kennedy le 31/03/2025 : 76 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 113 Boulevard Kennedy | Maison, Dépendance113 Boulevard Kennedy · 76 m² · 592 €/m² | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 28/11/2024 | 115 Boulevard Kennedy | Maison, Dépendance115 Boulevard Kennedy · 100 m² · 900 €/m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 08/10/2024 | 10 Boulevard Kennedy | Maison10 Boulevard Kennedy · 118 m² · 907 €/m² | 118 m² | 107 000 € | 907 € |
| 08/02/2024 | 35 Boulevard Kennedy | Appartement35 Boulevard Kennedy · 101 m² | 101 m² | 114 000 € | — |
| 16/12/2023 | 33 Boulevard Kennedy | Maison, Dépendance33 Boulevard Kennedy · 83 m² · 602 €/m² | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 81 Boulevard Kennedy | Maison, Appartement81 Boulevard Kennedy · 443 m² | 443 m² | 43 000 € | — |
| 08/06/2023 | 36 Boulevard Kennedy | Dépendance, Maison36 Boulevard Kennedy · 87 m² · 517 €/m² | 87 m² | 45 000 € | 517 € |
| 04/04/2023 | 61 Boulevard Kennedy | Dépendance, Maison61 Boulevard Kennedy · 102 m² · 392 €/m² | 102 m² | 40 000 € | 392 € |
| 31/03/2023 | 42 Boulevard Kennedy | Maison42 Boulevard Kennedy · 87 m² · 575 €/m² | 87 m² | 50 000 € | 575 € |
| 15/11/2022 | 59 Boulevard Kennedy | Dépendance, Maison59 Boulevard Kennedy · 374 m² | 374 m² | 662 991,4 € | — |
| 27/10/2022 | 63 Boulevard Kennedy | Maison63 Boulevard Kennedy · 162 m² · 617 €/m² | 162 m² | 100 000 € | 617 € |
| 10/08/2022 | 60 Boulevard Kennedy | Maison, Dépendance60 Boulevard Kennedy · 75 m² · 613 €/m² | 75 m² | 46 000 € | 613 € |
| 30/06/2022 | 41 Boulevard Kennedy | Maison41 Boulevard Kennedy · 89 m² · 478 €/m² | 89 m² | 42 500 € | 478 € |
| 17/05/2022 | 5 Boulevard Kennedy | Dépendance, Maison5 Boulevard Kennedy · 114 m² · 987 €/m² | 114 m² | 112 500 € | 987 € |
| 24/01/2022 | 3 Boulevard Kennedy | Dépendance, Maison3 Boulevard Kennedy · 115 m² · 1 348 €/m² | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 10/09/2021 | 44 Boulevard Kennedy | Appartement44 Boulevard Kennedy · 192 m² | 192 m² | 110 000 € | — |
| 23/07/2021 | 67 Boulevard Kennedy | Dépendance, Maison67 Boulevard Kennedy · 87 m² · 1 126 €/m² | 87 m² | 98 000 € | 1 126 € |
| 26/05/2021 | 53 Boulevard Kennedy | Maison53 Boulevard Kennedy · 105 m² · 1 143 €/m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- DIVAT
Monuments historiques protégés1
- Ancienne fosse Mathilde de la compagnie des mines d'Anzin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 20 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 98 m² | 1930 | E | E |
| maison, Boulevard Kennedy 59220 Denain | 37 m² | — | E | C |
| maison, 45 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 91 m² | — | E | E |
| maison, 79 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 97,8 m² | — | F | F |
| maison, 41 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 113,2 m² | — | C | C |
| maison, Boulevard Kennedy 59220 Denain | 131 m² | — | D | D |
| maison, 79 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 97,8 m² | — | G | C |
| maison, 79 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 97,8 m² | — | G | C |
| maison, 26bis Boulevard Kennedy 59220 Denain | 87 m² | — | E | E |
| maison, 26bis Boulevard Kennedy 59220 Denain | 101,4 m² | — | F | F |
| maison, 83 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 125,1 m² | — | D | B |
| maison, 83 Boulevard Kennedy 59220 Denain | 125,1 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Sagone | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Montmorency | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Diocesaine de Cambrai Archeveche | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Montmorency | Association | propriétaire | 1 local |
| 16 | Ass Diocesaine de Cambrai | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Montmorency | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Montmorency | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | LG711-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 A | LG711-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI Elysambre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Co And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Co And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,4 %Des logements autour de la rue
Maisons85,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Jaurèstramway236 m
- Gare de Denaingare voyageurs uniquement294 m
- Taffintramway323 m
- Jean Dulieutramway620 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Diderot niveau 1publicREP+340 m
- École élémentaire Voltaire niveau 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Charles GidepublicREP+440 m
- Collège TurgotpublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m170
- Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
- Centre Hospitalier de Denainsanté et action sociale
- Preveno (Astav)santé et action sociale
- Servantes des Pauvresautres services
- Comite de Quartier Perierautres services
- Association Germinalsanté et action sociale