Boulevard de Verdun, Denain
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenueRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Denain et 53 % en dessous du Nord.
910 €/m²
L'estimation 910Denain 938en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 560 €/m²
- Fourchette haute
- 1 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 228 €4 ventes
- 2022744 €5 ventes
- 2023637 €2 ventes
- 2024986 €3 ventes
- 2025626 €2 ventes
- Estimation910 €estimé
16 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Boulevard de Verdun le 10/12/2025 : 52 m² pour 20 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison12 Boulevard de Verdun · 52 m² · 385 €/m² | 52 m² | 20 000 € | 385 € |
| 24/10/2025 | 2 Boulevard de Verdun | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Boulevard de Verdun · 231 m² | 231 m² | 120 000 € | — |
| 29/08/2025 | 22 Boulevard de Verdun | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Boulevard de Verdun · 133 m² | 133 m² | 137 000 € | — |
| 26/08/2025 | 60 Boulevard de Verdun | Maison60 Boulevard de Verdun · 127 m² · 866 €/m² | 127 m² | 110 000 € | 866 € |
| 30/08/2024 | 24 Boulevard de Verdun | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Boulevard de Verdun · 174 m² | 174 m² | 75 000 € | — |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Boulevard de Verdun | VenteBoulevard de Verdun · 696 m² | 696 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/12/2024 | 114 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison114 Boulevard de Verdun · 69 m² · 217 €/m² | 69 m² | 15 000 € | 217 € |
| 03/05/2024 | 90 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison90 Boulevard de Verdun · 69 m² · 986 €/m² | 69 m² | 68 000 € | 986 € |
| 28/02/2024 | 27 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison27 Boulevard de Verdun · 79 m² · 544 €/m² | 79 m² | 43 000 € | 544 € |
| 09/01/2024 | Boulevard de Verdun | MaisonBoulevard de Verdun · 85 m² · 1 691 €/m² | 85 m² | 143 700 € | 1 691 € |
| 08/11/2023 | 36 Boulevard de Verdun | Maison36 Boulevard de Verdun · 143 m² · 888 €/m² | 143 m² | 127 000 € | 888 € |
| 19/06/2023 | 12 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance12 Boulevard de Verdun · 52 m² · 385 €/m² | 52 m² | 20 000 € | 385 € |
| 26/10/2022 | 86 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance86 Boulevard de Verdun · 62 m² · 984 €/m² | 62 m² | 61 000 € | 984 € |
| 18/10/2022 | 74 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison74 Boulevard de Verdun · 84 m² · 744 €/m² | 84 m² | 62 500 € | 744 € |
| 22/07/2022 | 56 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance56 Boulevard de Verdun · 68 m² · 529 €/m² | 68 m² | 36 000 € | 529 € |
| 19/07/2022 | 84 Boulevard de Verdun | Maison84 Boulevard de Verdun · 85 m² · 1 118 €/m² | 85 m² | 95 000 € | 1 118 € |
| 11/04/2022 | 31 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance31 Boulevard de Verdun · 88 m² · 739 €/m² | 88 m² | 65 000 € | 739 € |
| 29/10/2021 | 70 Boulevard de Verdun | Dépendance, Maison70 Boulevard de Verdun · 83 m² · 1 554 €/m² | 83 m² | 129 000 € | 1 554 € |
| 04/10/2021 | 102 Boulevard de Verdun | Maison102 Boulevard de Verdun · 75 m² · 400 €/m² | 75 m² | 30 000 € | 400 € |
| 09/08/2021 | 15 Boulevard de Verdun | Maison, Dépendance15 Boulevard de Verdun · 79 m² · 1 430 €/m² | 79 m² | 113 000 € | 1 430 € |
| 14/06/2021 | 22 Boulevard de Verdun | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé22 Boulevard de Verdun · 239 m² | 239 m² | 79 000 € | — |
| 26/02/2021 | 3 Boulevard de Verdun | Maison3 Boulevard de Verdun · 106 m² · 1 026 €/m² | 106 m² | 108 800 € | 1 026 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,3 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 109,7 m² | — | C | A |
| maison, 80 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 82,4 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 49,8 m² | — | D | B |
| maison, 33 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 92,4 m² | — | D | D |
| appartement, 84 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 40 m² | — | E | B |
| maison, 27 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 138 m² | — | B | A |
| maison, 5 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 81,1 m² | — | E | E |
| maison, 60 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 119,4 m² | — | E | D |
| maison, 17 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 81,6 m² | — | D | D |
| maison, 80 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 85,8 m² | 1988 | E | B |
| maison, 56 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 80,5 m² | — | C | C |
| maison, 2 Boulevard de Verdun 59220 Denain | 193,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Emeline | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Budverdun | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MFL Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Bud | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Département du Nord | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | État Ministère Equipement Transport et Tourisme | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 389 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons92,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 550 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Espace Villarstramway972 m
- Espace Villarsgare routière985 m
Entreprises domiciliées à 200 m124
- Département du Nordadministration publique
- Les Transports Hebbartransport
- Au Fruit d'Orcommerce
- Budimmobilier
- BN Thermo
- SCI Budverdun (Sci)immobilier