Rue P Bériot 197 Imp Cuisset, Denain

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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier85 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

L'estimation 1 200Denain 938en 2025Nord 1 925en 2025

L'estimation est 28 % au-dessus de Denain et 38 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 730 €/m²
Fourchette haute: 1 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 270 €1 vente
2022725 €1 vente
20232 241 €1 vente
2024aucune vente
Estimation1 200 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue P Bériot 197 Imp Cuisset le 15/02/2023 : 58 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/02/2023	Rue P Bériot 197 Imp Cuisset	Maison, DépendanceRue P Bériot 197 Imp Cuisset · 58 m² · 2 241 €/m²	58 m²	130 000 €	2 241 €
02/09/2022	2 Rue P Bériot 197 Imp Cuisset	Maison2 Rue P Bériot 197 Imp Cuisset · 69 m² · 725 €/m²	69 m²	50 000 €	725 €
30/09/2021	8 Rue P Bériot 197 Imp Cuisset	Maison8 Rue P Bériot 197 Imp Cuisset · 100 m² · 1 270 €/m²	100 m²	127 000 €	1 270 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/01/2024	Rue P Bériot 197 Imp Cuisset	VenteRue P Bériot 197 Imp Cuisset · 154 m²	154 m² de terrain	60 000 €	—
14/04/2022	Rue P Bériot 197 Imp Cuisset	VenteRue P Bériot 197 Imp Cuisset · 172 m²	172 m² de terrain	84 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRI DE LA SELLEnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Norimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	SCI du Mont Delbau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19 bis	SMPF 2	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23 bis	SCI Saint-Amandeco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23 ter	SCI Saint-Amandeco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	SCI Saint-Amandeco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
197	S N V	Société civile	propriétaire	3 locaux
9002	S N V	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8530 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue

Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 780 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 900 m, une crèche à 1,6 km, une école à 640 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	780 m
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	900 m
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	890 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	640 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Impasse Cuisset6 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.