Rue Merrheim, Denain
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Prix dans la rue960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Denain et 50 % en dessous du Nord.
960 €/m²
L'estimation 960Denain 938en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 170 €/m².
Affiner l'estimation- 2021563 €2 ventes
- 2022932 €3 ventes
- 2023929 €2 ventes
- 2024981 €1 vente
- 20251 032 €8 ventes
- Estimation960 €estimé
16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Merrheim le 28/11/2025 : 73 m² pour 56 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 28 Rue Merrheim | Maison28 Rue Merrheim · 73 m² · 767 €/m² | 73 m² | 56 000 € | 767 € |
| 28/11/2025 | 32 Rue Merrheim | Maison, Dépendance32 Rue Merrheim · 75 m² · 1 013 €/m² | 75 m² | 76 000 € | 1 013 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue Merrheim | Maison, Dépendance30 Rue Merrheim · 80 m² · 781 €/m² | 80 m² | 62 500 € | 781 € |
| 27/10/2025 | 56 Rue Merrheim | Maison56 Rue Merrheim · 59 m² · 1 281 €/m² | 59 m² | 75 555 € | 1 281 € |
| 25/09/2025 | 59 Rue Merrheim | Maison59 Rue Merrheim · 82 m² · 1 238 €/m² | 82 m² | 101 500 € | 1 238 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 47 Rue Merrheim | Dépendance, Maison47 Rue Merrheim · 84 m² · 863 €/m² | 84 m² | 72 500 € | 863 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Merrheim | Dépendance, Maison19 Rue Merrheim · 161 m² | 161 m² | 1 400 000 € | — |
| 09/06/2025 | 62 Rue Merrheim | Maison62 Rue Merrheim · 55 m² · 1 655 €/m² | 55 m² | 91 000 € | 1 655 € |
| 20/02/2025 | 46 Rue Merrheim | Maison46 Rue Merrheim · 60 m² · 1 050 €/m² | 60 m² | 63 000 € | 1 050 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Merrheim | Maison7 Rue Merrheim · 90 m² · 981 €/m² | 90 m² | 88 275 € | 981 € |
| 02/11/2023 | 60 Rue Merrheim | Maison60 Rue Merrheim · 68 m² · 1 103 €/m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 12/05/2023 | 40 Rue Merrheim | Maison40 Rue Merrheim · 108 m² · 755 €/m² | 108 m² | 81 500 € | 755 € |
| 01/12/2022 | 58 Rue Merrheim | Maison58 Rue Merrheim · 44 m² · 727 €/m² | 44 m² | 32 000 € | 727 € |
| 29/03/2022 | 56 Rue Merrheim | Maison56 Rue Merrheim · 59 m² · 932 €/m² | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 08/02/2022 | 53 Rue Merrheim | Maison53 Rue Merrheim · 53 m² · 1 226 €/m² | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 15/12/2021 | 42 Rue Merrheim | Maison42 Rue Merrheim · 98 m² · 490 €/m² | 98 m² | 48 000 € | 490 € |
| 27/07/2021 | 3 Rue Merrheim | Maison3 Rue Merrheim · 52 m² · 635 €/m² | 52 m² | 33 000 € | 635 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2018 | Permis de démolir05917218C0003 | 26 Rue Merrheim | BH 598 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Merrheim 59220 Denain | 46,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Merrheim 59220 Denain | 93,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Merrheim 59220 Denain | 92,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Merrheim 59220 Denain | 70 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Merrheim 59220 Denain | 72,9 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Merrheim 59220 Denain | 110,8 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Merrheim 59220 Denain | 99,3 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue Merrheim 59220 Denain | 106,8 m² | — | F | E |
| maison, 32 Rue Merrheim 59220 Denain | 89 m² | — | C | B |
| maison, 62 Rue Merrheim 59220 Denain | 95 m² | 1949 | D | B |
| maison, 46 Rue Merrheim 59220 Denain | 91,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Merrheim 59220 Denain | 81,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Esmh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SC Mathi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Frico | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Ninimama | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Cyd Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28599 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194597 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,2 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Jean Dulieutramway570 m
- Taffintramway704 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Michelet - ChaptalpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle CondorcetpublicREP340 m
- École primaire privée Jean Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée professionnel Jean-Paul IIprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Aldi Marche Cuincycommerce
- Planete Sciences Hauts-De-Franceautres services
- Bpaa (Bpaa)activités scientifiques et techniques
- Dar Es Salamcommerce