Rue Henri Barbusse, Denain

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Prix dans la rue820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier232 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

820 €/m²

L'estimation 820Denain 938en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Denain et 57 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 500 €/m²
Fourchette haute: 1 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 1 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021536 €1 vente
2022945 €2 ventes
2023861 €2 ventes
2024522 €2 ventes
20251 000 €5 ventes
Estimation820 €estimé

12 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue Henri Barbusse le 30/10/2025 : 70 m² pour 70 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2025	38 Rue Henri Barbusse	Maison38 Rue Henri Barbusse · 70 m² · 1 000 €/m²	70 m²	70 000 €	1 000 €
15/04/2025	118 Rue Henri Barbusse	Maison118 Rue Henri Barbusse · 78 m² · 1 167 €/m²	78 m²	90 988 €	1 167 €
26/02/2025	143 Rue Henri Barbusse	Maison143 Rue Henri Barbusse · 50 m² · 800 €/m²	50 m²	40 000 €	800 €
25/02/2025	134 Rue Henri Barbusse	Maison134 Rue Henri Barbusse · 75 m² · 627 €/m²	75 m²	47 000 €	627 €
05/02/2025	61 Rue Henri Barbusse	Maison61 Rue Henri Barbusse · 86 m² · 1 093 €/m²	86 m²	94 000 €	1 093 €

Afficher les 16 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2025	1 Rue Henri Barbusse	Maison1 Rue Henri Barbusse · 97 m² · 103 €/m²	97 m²	10 000 €	103 €
30/10/2024	107 Rue Henri Barbusse	Maison107 Rue Henri Barbusse · 90 m² · 672 €/m²	90 m²	60 500 €	672 €
09/08/2024	Rue Henri Barbusse	VenteRue Henri Barbusse · 89 m²	89 m² de terrain	50 000 €	—
29/05/2024	51 Rue Henri Barbusse	Maison, Dépendance51 Rue Henri Barbusse · 188 m² · 372 €/m²	188 m²	70 000 €	372 €
18/09/2023	82 Rue Henri Barbusse	Dépendance82 Rue Henri Barbusse · 18 m²	18 m² de terrain	4 000 €	—
14/06/2023	45 Rue Henri Barbusse	Appartement, Dépendance45 Rue Henri Barbusse · 275 m²	275 m²	272 000 €	—
09/06/2023	97 Rue Henri Barbusse	Maison, Dépendance97 Rue Henri Barbusse · 130 m² · 1 192 €/m²	130 m²	155 000 €	1 192 €
22/05/2023	1 Rue Henri Barbusse	Maison1 Rue Henri Barbusse · 85 m² · 529 €/m²	85 m²	45 000 €	529 €
29/04/2023	143 Rue Henri Barbusse	Appartement143 Rue Henri Barbusse · 85 m²	85 m²	94 500 €	—
04/01/2023	125 Rue Henri Barbusse	Dépendance, Appartement125 Rue Henri Barbusse · 172 m²	172 m²	240 000 €	—
06/12/2022	118 Rue Henri Barbusse	Maison, Dépendance118 Rue Henri Barbusse · 45 m² · 889 €/m²	45 m²	40 000 €	889 €
22/04/2022	118 Rue Henri Barbusse	Maison118 Rue Henri Barbusse · 78 m² · 1 000 €/m²	78 m²	78 000 €	1 000 €
04/03/2022	33 Rue Henri Barbusse	Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Henri Barbusse · 65 m² · 615 €/m²	65 m²	40 000 €	615 €
31/05/2021	86 Rue Henri Barbusse	Appartement, Dépendance86 Rue Henri Barbusse · 182 m²	182 m²	219 900 €	—
22/04/2021	15 Rue Henri Barbusse	Maison15 Rue Henri Barbusse · 112 m² · 536 €/m²	112 m²	60 000 €	536 €
25/02/2021	17 Rue Henri Barbusse	Appartement, Dépendance17 Rue Henri Barbusse · 158 m²	158 m²	138 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

DIVAT

Monuments historiques protégés1

Théâtre

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/01/2024	Permis de démolir05917223C0018	15 Rue Henri Barbusse	AK 268	—	198 m²	autorisé	ATHIMMO

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées: 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRI DE LA SELLEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	134,6 m²	—	C	A
maison, 46 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	154,2 m²	—	D	D
maison, 12 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	161,2 m²	—	C	C
appartement, 62 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	55,1 m²	—	D	B
appartement, 86 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	35 m²	—	E	B
maison, 3bis Rue Henri Barbusse 59220 Denain	99,7 m²	—	F	F
maison, 134 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	88,6 m²	—	C	B
maison, 113 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	136 m²	—	D	D
immeuble, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	—	—	E	C
appartement, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	69,1 m²	—	C	B
maison, 6 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	90 m²	—	E	D
appartement, 60 Rue Henri Barbusse 59220 Denain	35,9 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Immaj	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3 bis	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Hoche 44	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Papillons Blancs Denain et Environs	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
15	Athimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Axentia	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Lhe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
30	Commune de Denain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Commune de Denain	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties
40	Centre Hospitalier de Denain	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Mmi 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	SCI Jaccan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Deschamphamlaere Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
86	Noam	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
86 bis	SCI Warenghien RN	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	LR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
107	Toits Solidaires	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
112	Coop des Medecins de Denain	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
113	SCI de la Rue de Tinchon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	Coop des Medecins de Denain	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	Commune de Denain	Commune	propriétaire	1 local
118 ter	Mo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
135	Ninimama	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
136	Commune de Denain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Denain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23290 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 932 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté41,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue

Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31,9 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	5	270 m
Boulangerie	3	300 m
Boucherie	5	280 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	26	240 m
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	10	300 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	120 m
Pharmacie	4	220 m
Dentiste	5	330 m
Kinésithérapeute	—	740 m
Laboratoire d'analyses	2	320 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	1	170 m
Hôpital ou clinique	1	170 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	3	240 m
Collège	1	360 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	—	560 m
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Jaurèstramway233 m
Taffintramway386 m
Espace Villarsgare routière430 m
Espace Villarstramway443 m

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Diderot niveau 1publicREP+240 m
École élémentaire Voltaire niveau 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Collège TurgotpublicREP+300 m
École maternelle George SandpublicREP+340 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Anzinpublic450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Denainpublic450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Escaudainpublic450 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Saulvepublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m384

Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
Association Laique pour l'Education la Formation la Prevention et l'Autonomie (Alefpa)santé et action sociale
Centre Hospitalier de Denainsanté et action sociale
Caisse Primaire D Assurance Maladie du Hainaut (Cpam du Hainaut)administration publique
Gastro-Raysanté et action sociale
Selarl d'Infirmier David Huyghesanté et action sociale

Voies voisines1

Rue Roger Salengro43 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.