Rue Edouard Vaillant, Denain

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue920 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier80 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

316 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

920 €/m²

L'estimation 920Denain 938en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Denain et 52 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 560 €/m²
Fourchette haute: 1 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021808 €4 ventes
2022aucune vente
20231 089 €2 ventes
20241 354 €1 vente
2025729 €3 ventes
Estimation920 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Edouard Vaillant le 27/11/2025 : 81 m² pour 40 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/11/2025	29 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance29 Rue Edouard Vaillant · 81 m² · 500 €/m²	81 m²	40 500 €	500 €
23/06/2025	15 Rue Edouard Vaillant	Maison, Dépendance15 Rue Edouard Vaillant · 70 m² · 729 €/m²	70 m²	51 000 €	729 €
26/02/2025	7 Rue Edouard Vaillant	Maison7 Rue Edouard Vaillant · 45 m² · 1 289 €/m²	45 m²	58 000 €	1 289 €
20/06/2024	3 Rue Edouard Vaillant	Maison3 Rue Edouard Vaillant · 48 m² · 1 354 €/m²	48 m²	65 000 €	1 354 €
29/12/2023	5 Rue Edouard Vaillant	Maison5 Rue Edouard Vaillant · 45 m² · 1 089 €/m²	45 m²	49 000 €	1 089 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/12/2023	7 Rue Edouard Vaillant	Maison7 Rue Edouard Vaillant · 45 m² · 1 089 €/m²	45 m²	49 000 €	1 089 €
20/04/2022	Rue Edouard Vaillant	VenteRue Edouard Vaillant · 4 m²	4 m² de terrain	400 €	—
30/11/2021	17 Rue Edouard Vaillant	Dépendance, Maison17 Rue Edouard Vaillant · 135 m² · 659 €/m²	135 m²	89 000 €	659 €
04/10/2021	5 Rue Edouard Vaillant	Maison5 Rue Edouard Vaillant · 45 m² · 644 €/m²	45 m²	29 000 €	644 €
04/10/2021	7 Rue Edouard Vaillant	Maison7 Rue Edouard Vaillant · 45 m² · 956 €/m²	45 m²	43 000 €	956 €
23/03/2021	7 Rue Edouard Vaillant	Maison7 Rue Edouard Vaillant · 45 m² · 956 €/m²	45 m²	43 000 €	956 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

DIVAT

Monuments historiques protégés1

Théâtre

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées: 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRI DE LA SELLEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 25bis Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	72 m²	—	C	B
maison, 25bis Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	47,1 m²	—	F	C
appartement, 49 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	70 m²	—	C	B
appartement, 49 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	50 m²	—	D	B
appartement, 49 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	25,6 m²	—	D	B
maison, 33 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	118 m²	—	D	D
maison, 35 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	80 m²	—	D	D
maison, 5 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	50,7 m²	—	D	D
maison, 7 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	48,6 m²	—	D	D
maison, 15 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	61,8 m²	—	C	B
maison, 3 Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	55 m²	—	D	B
appartement, 37ter Rue Edouard Vaillant 59220 Denain	31 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Au Fil de l'Eau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	S C I Famiglia Piazza	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	SCI Mussomeli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Pac-Logt Hainaut Cambresis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37 ter	Ham Immo	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
37 bis	Ham Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	SCI Confort Flo Mad	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37 quater	Ham Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	Centre Hospitalier de Denain	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38 bis	Centre Hospitalier de Denain	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
40	Centre Hospitalier de Denain	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Zenasni Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
65	Zenasni Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8023 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté34,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social13 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40 %7,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	480 m
Supérette ou épicerie	6	250 m
Boulangerie	4	180 m
Boucherie	5	320 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	31	250 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	10	250 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	110 m
Pharmacie	4	250 m
Dentiste	5	270 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	2	260 m
Centre ou maison de santé	2	250 m
Urgences	1	50 m
Hôpital ou clinique	1	50 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	790 m
Gymnase	2	220 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	590 m
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Jaurèstramway296 m
Espace Villarsgare routière358 m
Espace Villarstramway371 m
Taffintramway486 m

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Voltaire niveau 2publicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Collège TurgotpublicREP+240 m
École maternelle George SandpublicREP+310 m
École élémentaire Diderot niveau 1publicREP+320 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Anzinpublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Denainpublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Escaudainpublic390 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Saulvepublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m313

Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
France Travailadministration publique
Caisse Autonome Nationale Securite Sociale Mines (Canssm)santé et action sociale
Centre Hospitalier de Denainsanté et action sociale
Caisse Primaire D Assurance Maladie du Hainaut (Cpam du Hainaut)administration publique
Gastro-Raysanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.