Rue Emile Zola, Denain
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Prix dans la rue750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctionsAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants43,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Denain et 61 % en dessous du Nord.
750 €/m²
L'estimation 750Denain 938en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 460 €/m²
- Fourchette haute
- 1 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 600 et 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024609 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation750 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Emile Zola le 16/07/2024 : 103 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue Emile Zola | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Emile Zola · 231 m² | 231 m² | 120 000 € | — |
| 16/07/2024 | 7 Rue Emile Zola | Maison7 Rue Emile Zola · 103 m² · 699 €/m² | 103 m² | 72 000 € | 699 € |
| 04/07/2024 | 52 Rue Emile Zola | Maison52 Rue Emile Zola · 65 m² · 492 €/m² | 65 m² | 32 000 € | 492 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Emile Zola | Maison1 Rue Emile Zola · 165 m² · 609 €/m² | 165 m² | 100 500 € | 609 € |
| 26/04/2024 | 25 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance25 Rue Emile Zola · 92 m² · 674 €/m² | 92 m² | 62 000 € | 674 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimiléRue Emile Zola · 665 m² · 64 €/m² | 665 m² | 42 550 € | 64 € |
| 03/04/2024 | 52 Rue Emile Zola | Maison52 Rue Emile Zola · 65 m² · 385 €/m² | 65 m² | 25 000 € | 385 € |
| 19/10/2023 | 15 Rue Emile Zola | Maison15 Rue Emile Zola · 84 m² · 179 €/m² | 84 m² | 15 000 € | 179 € |
| 18/10/2022 | Rue Emile Zola | VenteRue Emile Zola · 1 870 m² | 1 870 m² de terrain | 467 000 € | — |
| 18/10/2022 | Rue Emile Zola | VenteRue Emile Zola · 1 135 m² | 1 135 m² de terrain | 219 000 € | — |
| 20/06/2022 | Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimiléRue Emile Zola · 4 415 m² | 4 415 m² | 459 606 € | — |
| 31/05/2021 | Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimiléRue Emile Zola · 7 205 m² · 143 €/m² | 7 205 m² | 1 028 000 € | 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- DIVAT
Monuments historiques protégés1
- Théâtre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | Permis de démolir05917222C0020 | 21 Rue Emile Zola | BH 778 | — | 77 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire05917218C0032 | 68 Rue Emile Zola | AX 11 | 4 138 m² | 43 782 m² | terminé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PORTE DU HAINAUT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Emile Zola 59220 Denain | 111 m² | — | A | A |
| maison, 3 Rue Emile Zola 59220 Denain | 227,5 m² | — | F | E |
| maison, 17 Rue Emile Zola 59220 Denain | 125,6 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Emile Zola 59220 Denain | 90 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue Emile Zola 59220 Denain | 103,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Emile Zola 59220 Denain | 92,6 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Emile Zola 59220 Denain | 80 m² | — | E | E |
| maison, Rue Emile Zola 59220 Denain | 112,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Emile Zola 59220 Denain | 44,5 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Emile Zola 59220 Denain | 80,4 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Emile Zola 59220 Denain | 105 m² | — | C | A |
| maison, 52 Rue Emile Zola 59220 Denain | 75 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immo et Toit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Nomore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 bis | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Département du Nord | Département | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Commune de Denain | Commune | propriétaire | 1 local |
| 80 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5781 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Pilav | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen11 492 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans49,2 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 31 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 10 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | 1 | 450 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Espace Villarstramway104 m
- Espace Villarsgare routière116 m
- Jean Dulieutramway523 m
- Taffintramway667 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Anzinpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes Denainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Escaudainpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Saint Saulvepublic
- Collège VillarspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Diderot niveau 1publicREP+
- École maternelle George SandpublicREP+
- Lycée Jules Mousseronpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villarspublic