Rue de Lambres, Douai
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 572 €/m²
40 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 688 Rue de Lambres, 142 857 € le 09/12/2025.
1 560 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (40 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 566 €/m²), le quartier pour 14 % (68 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 582 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 1 578 €/m² en 2025). Soit 1 569 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 619 €6 ventes
- 20221 463 €9 ventes
- 20231 593 €8 ventes
- 20241 587 €11 ventes
- 20251 260 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 688 Rue de Lambres | Maison | 121 m² | 142 857 € | 1 181 € |
| 04/11/2025 | Rue de Lambres | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 24/07/2025 | 246 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 114 m² | 152 610 € | 1 339 € |
| 04/07/2025 | 139 Rue de Lambres | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 11/06/2025 | Rue de Lambres | Maison | 153 m² | 160 000 € | 1 046 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 604 Rue de Lambres | Maison | 65 m² | 169 900 € | 2 614 € |
| 22/01/2025 | 80 Rue de Lambres | Vente | 838 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 17/12/2024 | 153 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 93 m² | 168 750 € | 1 815 € |
| 22/11/2024 | 513 Rue de Lambres | Maison | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 20/11/2024 | 656 Rue de Lambres | Maison | 65 m² | 130 100 € | 2 002 € |
| 18/11/2024 | 174 Rue de Lambres | Maison | 131 m² | 191 000 € | 1 458 € |
| 22/10/2024 | 316 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 135 m² | 277 300 € | 2 054 € |
| 30/09/2024 | 325 Rue de Lambres | Maison | 106 m² | 149 000 € | 1 406 € |
| 30/08/2024 | 450 Rue de Lambres | Maison | 156 m² | 110 000 € | 705 € |
| 24/06/2024 | 483 Rue de Lambres | Maison | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 12/06/2024 | 127 Rue de Lambres | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 € |
| 17/05/2024 | 388 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 96 m² | 86 000 € | 896 € |
| 22/03/2024 | 457 Rue de Lambres | Maison | 80 m² | 186 010 € | 2 325 € |
| 15/11/2023 | 133 Rue de Lambres | Maison | 141 m² | 128 000 € | 908 € |
| 28/09/2023 | 387 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 € |
| 19/09/2023 | 66 Rue de Lambres | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/07/2023 | 503 Rue de Lambres | Maison | 90 m² | 140 510 € | 1 561 € |
| 21/06/2023 | 92 Rue de Lambres | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 05/05/2023 | 583 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 € |
| 03/04/2023 | 213 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 120 m² | 298 560 € | 2 488 € |
| 16/03/2023 | 594 Rue de Lambres | Maison | 96 m² | 173 940 € | 1 812 € |
| 07/02/2023 | 373 Rue de Lambres | Maison | 128 m² | 158 000 € | 1 234 € |
| 30/09/2022 | 66 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 119 m² | 250 000 € | 2 101 € |
| 15/09/2022 | 163 Rue de Lambres | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 27/07/2022 | 357 Rue de Lambres | Dépendance, Maison | 87 m² | 123 000 € | 1 414 € |
| 25/07/2022 | 656 Rue de Lambres | Maison | 65 m² | 124 600 € | 1 917 € |
| 30/06/2022 | 66 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 136 m² | 199 000 € | 1 463 € |
| 02/06/2022 | 697 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 108 m² | 123 000 € | 1 139 € |
| 19/04/2022 | 512 Rue de Lambres | Maison | 102 m² | 124 000 € | 1 216 € |
| 04/02/2022 | 66 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 112 m² | 271 800 € | 2 427 € |
| 28/01/2022 | 335 Rue de Lambres | Maison | 90 m² | 106 200 € | 1 180 € |
| 16/12/2021 | 683 Rue de Lambres | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 230 m² | 6 859 023,5 € | 29 822 € |
| 14/09/2021 | 35 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 27/08/2021 | 207 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 78 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 15/06/2021 | 539 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 85 m² | 154 800 € | 1 821 € |
| 14/06/2021 | 66 Rue de Lambres | Maison, Dépendance | 136 m² | 185 000 € | 1 360 € |
| 11/06/2021 | 356 Rue de Lambres | Maison | 120 m² | 141 000 € | 1 175 € |
| 23/04/2021 | 153 Rue de Lambres | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0591782500053 | 80 Rue de Lambres | BC 210, BC 763 | 1 logement, 112 m² | 840 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2026 | Permis de démolir0591782600002 | 684 Rue de Lambres | BC 40 | — | 490 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2024 | Déclaration préalable0591782400339 | 439 Rue de Lambres | BC 366 | 1 logement | 269 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire05917819O0038 | 80 Rue de Lambres | BC 210, BC 763 | 1 logement, 110 m² | 838 m² | annulé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire05917819O0014 | 683 Rue de Lambres | BC 461, BC 462, BC 469 | 55 logements, 3 763 m² | 4 454 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de démolir05917813O0011 | 182 Rue de Lambres | BC 223 | — | 496 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 339 Rue de Lambres 59500 Douai | 132,7 m² | — | C | C |
| maison, 628 Rue de Lambres 59500 Douai | 119,7 m² | — | D | D |
| maison, 628 Rue de Lambres 59500 Douai | 122 m² | — | F | E |
| maison, 520 Rue de Lambres 59500 Douai | 80,7 m² | — | E | C |
| maison, 213 Rue de Lambres 59500 Douai | 169,3 m² | — | D | D |
| maison, 717 Rue de Lambres 59500 Douai | 82,6 m² | 1949 | C | C |
| maison, 412 Rue de Lambres 59500 Douai | 151,5 m² | — | D | D |
| appartement, 415 Rue de Lambres 59500 Douai | 28,2 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 415 Rue de Lambres 59500 Douai | 24 m² | 1949 | D | C |
| appartement, 415 Rue de Lambres 59500 Douai | 29,9 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 415 Rue de Lambres 59500 Douai | 22,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 228 Rue de Lambres 59500 Douai | 118,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | VALMAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 66 | SARL PATY ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 44 locaux |
| 69 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | M B AMUSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | MAXAN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 15 parcelles non bâties |
| 138 | VALMAR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux et 15 parcelles non bâties |
| 138 | SCI DERY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | GSN CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 403 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 415 | MORTREUX IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 439 | SCI BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 574 | CYRALDINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 680 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 683 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 118 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 684 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 685 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 688 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 689 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 699 | SCI O E A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 727 | CDC HABITAT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 160 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Mohenpublic
- Ecole maternelle Mohen-Capucinespublic
- Ecole primaire privée de la Sainte UnionprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.