Rue de Brebières, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 593 €/m²), le quartier pour 43 % (53 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 646 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 538 €/m² en 2025). Soit 1 610 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 120 €3 ventes
- 20221 720 €1 vente
- 20232 530 €1 vente
- 2024896 €1 vente
- 20251 488 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 162 m² au 186 Rue de Brebieres, 241 000 € le 18/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 Rue de Brebieres | Dépendance | 18 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 24/06/2025 | Rue de Brebieres | Vente | 288 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 18/02/2025 | 186 Rue de Brebieres | Maison, Dépendance | 162 m² | 241 000 € | 1 488 € |
| 16/05/2024 | 27 Rue de Brebieres | Maison | 120 m² | 107 500 € | 896 € |
| 27/09/2023 | Rue de Brebieres | Vente | 29 m² de terrain | 20 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2023 | 173 Rue de Brebieres | Maison | 166 m² | 420 000 € | 2 530 € |
| 13/07/2023 | 238 Rue de Brebieres | Appartement | 103 m² | 56 500 € | 549 € |
| 10/02/2022 | 18 Rue de Brebieres | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 23/12/2021 | Rue de Brebieres | Appartement | 88 m² | 72 000 € | — |
| 15/11/2021 | 18 Rue de Brebieres | Maison | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 03/09/2021 | 198 Rue de Brebieres | Vente | 117 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 13/08/2021 | 124 Rue de Brebieres | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 30/07/2021 | Rue de Brebieres | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 09/04/2021 | Rue de Brebieres | Vente | 29 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 22/03/2021 | 61 Rue de Brebieres | Maison | 98 m² | 213 400 € | 2 178 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Porte d'Arras
- Altitude, pente du terrain
- 26,3 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Porte d'Arras
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2020 | Permis de construire05917820O0023 | 79 Rue de Brebieres | BD 115, BD 455, BD 456 | 111 m² | 1 829 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 208 Rue de Brebières 59500 Douai | — | — | E | E |
| maison, 226 Rue de Brebières 59500 Douai | 111 m² | — | E | E |
| maison, 60 Rue de Brebières 59500 Douai | 118,5 m² | — | C | C |
| appartement, 243 Rue de Brebières 59500 Douai | 31,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 208 Rue de Brebières 59500 Douai | — | — | F | F |
| appartement, Rue de Brebières 59500 Douai | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 104 Rue de Brebières 59500 Douai | 40,2 m² | — | C | A |
| maison, 78 Rue de Brebières 59500 Douai | 111,1 m² | 1949 | D | D |
| maison, 186 Rue de Brebières 59500 Douai | 210 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue de Brebières 59500 Douai | 109,7 m² | 1930 | C | C |
| maison, 245 Rue de Brebieres 59500 Douai | 121,1 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue de Brebieres 59500 Douai | 144 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | WRV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ASSOCIATION BETHSAIDE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | WRV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 189 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 213 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 226 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 238 | ORTHOVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | CHORALE AMIS DE TOUS ENFANTS DU MONDE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Mohen-Capucinespublic
- Lycée Edgar Morinpublicinternatsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.