Rue de la Mairie, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 990 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 860 €/m² en 2025). Soit 1 950 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 451 €2 ventes
- 20221 755 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 625 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 171 Rue de la Mairie, 55 700 € le 30/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 136 m² | 93 000 € | — |
| 16/10/2025 | 201 Rue de la Mairie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 240 000 € | — |
| 05/09/2025 | 37 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 10/07/2025 | 45 Rue de la Mairie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 341 m² | 250 000 € | — |
| 25/02/2025 | 127 Rue de la Mairie | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 410 m² | 225 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 9 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 500 000 € | — |
| 30/12/2024 | 171 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 32 m² | 55 700 € | 1 741 € |
| 28/11/2024 | 171 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
| 04/10/2024 | 171 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 € |
| 09/02/2024 | 201 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 187 m² | 228 000 € | — |
| 24/11/2023 | 118 Rue de la Mairie | Vente | — | 262 000 € | — |
| 16/11/2022 | 11 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 11/07/2022 | 68 Rue de la Mairie | Local industriel. commercial ou assimilé | 257 m² | 250 000 € | 973 € |
| 08/07/2022 | 171 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 53 m² | 96 400 € | 1 819 € |
| 24/02/2022 | 171 Rue de la Mairie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 19/08/2021 | 171 Rue de la Mairie | Appartement, Dépendance | 40 m² | 78 000 € | 1 950 € |
| 11/06/2021 | 152 Rue de la Mairie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 161 700 € | — |
| 12/04/2021 | 171 Rue de la Mairie | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 15 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 16SITE URBAIN DE DOUAI · Maison · Collégiale Saint-Pierre (ancienne) · …
- Altitude, pente du terrain
- 28,1 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 15 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SITE URBAIN DE DOUAI
- Maison
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel de Ville et beffroi
- Hippodrome (ancien)
- Hôpital général
- Eglise Saint-Jacques
- Théâtre
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Hôtel d'Aoust
- Maison dite Hôtel de la Gouvernance
- Hôtel du Dauphin
- Maison dite de la Poule
- Palais de Justice
- Hôtel Romagnant
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2019 | Déclaration préalable05917819O0160 | 78 Rue de la Mairie | BX 394 | 1 logement | 221 m² | autorisé | SCI DUHAMEL-LETURCQ |
| 11/10/2016 | Permis de construire05917816O0020 | 121 Rue de la Mairie | CD 391 | 51 m² | 159 m² | commencé | COMMUNE DE DOUAI |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 60 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 171 Rue de la Mairie 59500 Douai | 41,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 121 Rue de la Mairie 59500 Douai | — | — | C | B |
| appartement, 121 Rue de la Mairie 59500 Douai | 50,4 m² | — | C | A |
| appartement, 121 Rue de la Mairie 59500 Douai | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 121 Rue de la Mairie 59500 Douai | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 121 Rue de la Mairie 59500 Douai | 63,8 m² | — | C | A |
| maison, 194 Rue de la Mairie 59500 Douai | 119,8 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 94 Rue de la Mairie 59500 Douai | 95,3 m² | — | B | A |
| appartement, 180 Rue de la Mairie 59500 Douai | 15,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 180 Rue de la Mairie 59500 Douai | — | — | D | B |
| maison, 171 Rue de la Mairie 59500 Douai | 77,2 m² | — | C | B |
| appartement, 171 Rue de la Mairie 59500 Douai | 31,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI MAYOJA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CIFRA | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI BM FONCIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | JEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COEUR DE VILLE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | FONCIERE DES ARTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | SCI STEPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 68 | TOMALIPHI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI DUHAMEL-LETURCQ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | DEVNOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | DEVNOR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI RUCHIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 104 | SCI LES ARCADES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 114 | SCI MARMOTTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | SCI LAW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 118 | SCI NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | CUCCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | L S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 171 | LA JOYEUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 174 | SCI CASTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | SCI HH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | MM BALOUAI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 183 | SCI DOUAI MAIRIE 183 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 188 | SCI 19 OCTOBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 189 | SAV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 194 | SCI 19 OCTOBRE | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | SARL DE LA GARE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 201 | PICAVEZ INVEST LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 40 m |
| Boulangerie | 12 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 60 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 80 m |
| Banque | 10 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 12 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 2 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 2 | 380 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Douaigare voyageurs et fret749 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de la Sainte UnionprivéULIS
- Collège Saint-JeanprivéULIS
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellayepublic
- Ecole élémentaire d'application Blancs MouchonspublicULIS
- Ecole maternelle d'application Jean Monnetpublic
- Ecole maternelle Saint Nicolaspublic
- Ecole primaire privée Saint JeanprivéULIS
- Lycée La Salle Deforest de LewardeprivéULIS
- Lycée Saint-Jeanprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 913
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.