Route du Fossé Défensif, Dunkerque

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UIPEspaces de la zone industrialo-portuaire dédiés à l'accueil des aménagements portuaires, les équipements du GPMD, les établissements industriiels et commerciaux et les services et bureaux liés Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

487 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2022	Route du Fossé Défensif	VenteRoute du Fossé Défensif	—	1,2 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UIPEspaces de la zone industrialo-portuaire dédiés à l'accueil des aménagements portuaires, les équipements du GPMD, les établissements industriiels et commerciaux et les services et bureaux liés

Hauteur maximale: Hauteur non limitée
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2016La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 324 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Périmètre du Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT)
Plan des hauteurs : non réglementé
Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

PPRT - Zone Industrialo Portuaire - DUNKERQUE

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/11/2025	Permis de construire05918325O0034	Route du Fosse Defensif	AB 43, AB 51	451 m²	121 996 m²	commencé	ALLIANCE GREEN SERVICES FRANCE NS
18/10/2024	Permis de construire05918324A0072	Rte du Fosse Defensif	AB 22, AB 54, AB 58	262 m²	58 370 m²	autorisé	EQIOM BETONS
13/01/2023	Permis de construire05918322A0060	6 Route du Fosse Defensif	AB 50	377 m²	48 772 m²	autorisé	particulier
16/02/2022	Permis de construire05918321A0081	54 Route du Fosse Defensif	AC 64, AC 66, AC 46	2 404 m²	41 543 m²	commencé	ECOCEM FRANCE
22/10/2021	Permis de construire0591832100059	Route du Fosse Defensif	B 51	365 m²	105 310 m²	annulé	particulier
07/08/2019	Permis de construire05918319A0032	54 Route du Fosse Defensif	AC 46, AC 45	2 466 m²	79 910 m²	terminé	ECOCEM FRANCE
08/12/2017	Permis de construire05918317A0025	Rte de du Fosse Defensif	AD 68, AD 69, AD 70	5 316 m²	54 807 m²	commencé	DUNKERQUE MULTIBULK TERMINAL
20/09/2017	Permis de construire0591831700024	Route du Fosse Defensif	AA 5, AB 30, AB 46	825 m²	768 744 m²	autorisé	PHOENIX SERVICES FRANCE
26/04/2017	Permis de démolir05918317A0014	Rte Route du Fosse Defensif	AC 66	—	—	autorisé	ENEDIS
18/04/2017	Permis de construire05918316A0060	2855 Route du Fosse Defensif	AD 139	724 m²	20 326 m²	autorisé	NORD BROYAGE SAS
07/04/2016	Permis de construire05918315A0075	Rte du Fosse Defensif	AC 46, AC 45	5 258 m²	79 910 m²	annulé	ECOCEM FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Arcelormittal France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6	Engie Flexible Generation France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22	Société Industrielle de Soudure et Entretien	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
24	Société Industrielle de Soudure et Entretien	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
2771	Trailsid	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
2774	Eqiom	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2855	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local
2855	Nord Broyage	Société anonyme	propriétaire	1 local
2855	Nord Broyage SAS	Société par actions simplifiée	emphytéote	1 local
2890	Silo A Grains de Dunkerque	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9002 bis	Flandres Laitiers Moulus	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9002	Les Moulins du Littoral	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9050	Arcelormittal France	Société par actions simplifiée	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
9050	Engie Flexible Generation France	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
9800	Grand Port Maritime de Dunkerque	Établissement public	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	—	1,0 km
Librairie ou presse	—	2,2 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	4,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	2,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,2 km
Police ou gendarmerie	—	4,0 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m3

Compass Group Francehébergement et restauration
Lafarge Ciments (LC)industrie
Soc de Travaux Siderurgiques (Sotrasid)industrie

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.