Chaussée des Darses, Dunkerque
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UIPEspaces de la zone industrialo-portuaire dédiés à l'accueil des aménagements portuaires, les équipements du GPMD, les établissements industriiels et commerciaux et les services et bureaux liésRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 5 Chaussée des Darses | Vente5 Chaussée des Darses · 1 947 m² | 1 947 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 29/11/2022 | 35 Chaussée des Darses | Local industriel, commercial ou assimilé35 Chaussée des Darses · 614 m² · 212 €/m² | 614 m² | 130 000 € | 212 € |
| 08/11/2022 | 5 Chaussée des Darses | Local industriel, commercial ou assimilé5 Chaussée des Darses · 820 m² · 159 €/m² | 820 m² | 130 000 € | 159 € |
| 07/10/2022 | 2366 Chaussée des Darses | Local industriel, commercial ou assimilé2366 Chaussée des Darses · 1 010 m² · 109 €/m² | 1 010 m² | 110 000 € | 109 € |
| 10/06/2022 | 31 Chaussée des Darses | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance31 Chaussée des Darses · 3 307 m² | 3 307 m² | 330 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 2362 Chaussée des Darses | Local industriel, commercial ou assimilé2362 Chaussée des Darses · 1 890 m² | 1 890 m² | 300 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UIPEspaces de la zone industrialo-portuaire dédiés à l'accueil des aménagements portuaires, les équipements du GPMD, les établissements industriiels et commerciaux et les services et bureaux liés
- Hauteur maximale
- Hauteur non limitée
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,6 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT)
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Nord
- PPRT - Zone Industrialo Portuaire - DUNKERQUE
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire05918324O0103 | 4 Chaussee des Darses | AH 218, AH 221, AH 248 | 222 logements, 5 052 m² | 1 940 m² | autorisé | SCCV DES DARSES |
| 10/09/2025 | Permis de construire05918324O0103 | 4 Chaussee des Darses | AH 218, AH 221, AH 248 | 5 052 m² | 1 940 m² | autorisé | SCCV DES DARSES |
| 01/08/2018 | Permis de démolir05918318A0007 | Chaus des Darses | AH 252 | — | 7 006 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 21/12/2017 | Permis de démolir05918317A0017 | Chaussee des Darses | AH 246 | — | 1 346 m² | autorisé | SAEM DE DEVELOPPEMENT DU DUNKERQUOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chaussée des Darses 59140 Dunkerque | 76,6 m² | — | E | D |
| appartement, Chaussée des Darses 59140 Dunkerque | 40,3 m² | — | D | D |
| appartement, Chaussée des Darses 59140 Dunkerque | 38 m² | — | E | E |
| appartement, Chaussée des Darses 59140 Dunkerque | 40,5 m² | — | E | E |
| appartement, Chaussée des Darses 59140 Dunkerque | 62 m² | 1948 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Beci | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | Société Civile de l'Espoir | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | Société Civile de l'Espoir | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Société Civile de l'Espoir | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Civile de l'Espoir | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2353 | DK13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2362 | Pierre et Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2366 | Pierre et Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2366 | CCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2368 | Dunkerque 1 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | État pour GPMD | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | État pour GPMD | État | propriétaire | 1 local |
| 9007 | Dunkerque 1 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9009 | Dunkerque 1 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Pierre et Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | DK13 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 730 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Aaa France Carsservices administratifs
- Cemex Betons Nord Ouestindustrie
- Rogers International Distribution Sces (Velogic) (Rogers Ids)transport
- Wilhelmsen Port Services France SAStransport
- Société de Telephone et de Teledistribution du Nord (S.T.T.N)construction
- Chauffage Servic Maintenance & Entretienconstruction