Rue Louis Braille, Dunkerque
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Dunkerque et 8 % au-dessus du Nord.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 561 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 114 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 147 Rue Louis Braille le 02/12/2024 : 238 m² pour 741 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 147 Rue Louis Braille | Dépendance, Maison147 Rue Louis Braille · 238 m² · 3 114 €/m² | 238 m² | 741 100 € | 3 114 € |
| 17/12/2021 | 78 Rue Louis Braille | Maison78 Rue Louis Braille · 242 m² · 2 421 €/m² | 242 m² | 586 000 € | 2 421 € |
| 14/12/2021 | 320 Rue Louis Braille | Maison320 Rue Louis Braille · 98 m² · 1 561 €/m² | 98 m² | 153 000 € | 1 561 € |
| 06/12/2021 | 296 Rue Louis Braille | Maison296 Rue Louis Braille · 101 m² · 1 535 €/m² | 101 m² | 155 000 € | 1 535 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,1 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRN Littoral Dunkerque Bray Dunes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2020 | Déclaration préalable0591832000352 | 66 Rue Louis Braille | AL 115 | — | 442 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2019 | Déclaration préalable05918319A0263 | Rue Louis Braille | AA 2 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 388 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 53 m² | 1995 | D | D |
| appartement, Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 34,5 m² | 1966 | C | C |
| appartement, Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 83,3 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 468 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 68,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 41,7 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 468 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 59,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 468 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 59,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 468 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 59,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 83,3 m² | 1966 | C | C |
| immeuble, 468 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | — | 1966 | C | C |
| appartement, 468 Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 59,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, Rue Louis Braille 59140 Dunkerque | 34,5 m² | 1966 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Arj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 388 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 434 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 450 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 468 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 471 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 491 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 4015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4015 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4015 | Société Dunkerquoise pour L Exploitation des Stations Service et | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11449 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,1 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 9 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | 1 | 250 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Notre-Dame des Dunesprivé
- École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine
- École primaire la Porte d'Eau - Château d'Eaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Funecap Nordautres services
- Biogroup Nordsanté et action sociale
- SCI Aldabraimmobilier
- SCI Johanesimmobilier
- Debrabantfinance et assurance
- Codivisionimmobilier