Rue du Dyck, Dunkerque

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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier131 habitants13,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 300 €/m²

L'estimation 2 300Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est au prix de Dunkerque et 16 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 710 €/m²
Fourchette haute: 2 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 675 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 439 €2 ventes
20251 882 €1 vente
Estimation2 300 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue du Dyck le 28/05/2025 : 34 m² pour 64 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/05/2025	6 Rue du Dyck	Dépendance, Appartement6 Rue du Dyck · 34 m² · 1 882 €/m²	34 m²	64 000 €	1 882 €
30/05/2024	6 Rue du Dyck	Dépendance, Appartement6 Rue du Dyck · 41 m² · 2 683 €/m²	41 m²	110 000 €	2 683 €
19/03/2024	6 Rue du Dyck	Dépendance, Appartement6 Rue du Dyck · 41 m² · 2 195 €/m²	41 m²	90 000 €	2 195 €
05/11/2021	4 Rue du Dyck	Dépendance, Appartement4 Rue du Dyck · 83 m² · 1 675 €/m²	83 m²	139 000 €	1 675 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/01/2022	1 Rue du Dyck	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Dyck · 326 m²	326 m²	490 000 €	—
05/11/2021	4 Rue du Dyck	Dépendance4 Rue du Dyck	non mesurée	8 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Implantation non réglementéeen secteurs UA1a et UA1b

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5,7 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Plan des hauteurs : non réglementé

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique
Voies bruyantes de niveau 1

Monuments historiques protégés8

Porte Jean Bart
Hôtel de l'Armateur
Eglise Saint-Eloi
Tour ou Beffroi Saint Eloi
Tour du Leughenaer
Hôtel de ville et beffroi
Maison
Bâtiment de la subdivision des phares et balises

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	68,5 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	53,1 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	34,3 m²	—	E	C
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	82 m²	—	C	B
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	62 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	52,5 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	52,5 m²	—	C	A
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	71,5 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	52,5 m²	—	D	B
appartement, 2 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	63 m²	—	C	B
appartement, 4 Rue du Dyck 59140 Dunkerque	54,1 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Quai de la Citadelle	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Compagnie Transports Financiere et Immobilière	Société anonyme	propriétaire	10 locaux
4	Hugine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Établissements Bomy	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Hugine	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13179 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	3	240 m
Boulangerie	5	250 m
Boucherie	3	370 m
Poissonnerie	1	160 m
Fruits et légumes	1	490 m
Restaurant	51	40 m
Librairie ou presse	2	440 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	280 m
Pharmacie	2	230 m
Dentiste	14	240 m
Kinésithérapeute	2	430 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	350 m
École maternelle ou élémentaire	3	340 m
Collège	—	600 m
Lycée	1	410 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	740 m
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	940 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	290 m
Police ou gendarmerie	1	200 m
France Services	—	4,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées7

Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic170 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic170 m
École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie400 m
École maternelle Neptunepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m550

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Manpower Franceservices administratifs
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.