Rue Henri Terquem, Dunkerque
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier460 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Dunkerque et 33 % en dessous du Nord.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 239 €3 ventes
- 20221 713 €3 ventes
- 20231 651 €3 ventes
- 20241 570 €2 ventes
- 20251 750 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
14 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 89 Rue Henri Terquem le 30/10/2025 : 80 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Dunkerque et 7 % en dessous du Nord.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 005 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 989 €2 ventes
- Estimation1 800 €estimé
4 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Henri Terquem le 27/10/2025 : 95 m² pour 204 205 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 27 Rue Henri Terquem | Dépendance, Appartement27 Rue Henri Terquem · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | — |
| 30/10/2025 | 89 Rue Henri Terquem | Dépendance, Appartement89 Rue Henri Terquem · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 27/10/2025 | 33 Rue Henri Terquem | Maison33 Rue Henri Terquem · 95 m² · 2 150 €/m² | 95 m² | 204 205 € | 2 150 € |
| 25/06/2025 | 50 Rue Henri Terquem | Appartement, Dépendance50 Rue Henri Terquem · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11/04/2025 | Rue Henri Terquem | Dépendance, MaisonRue Henri Terquem · 149 m² · 1 827 €/m² | 149 m² | 272 190 € | 1 827 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Rue Henri Terquem | DépendanceRue Henri Terquem · 21 m² | 21 m² de terrain | 181 700 € | — |
| 24/03/2025 | 78 Rue Henri Terquem | Dépendance, Appartement78 Rue Henri Terquem · 125 m² · 1 736 €/m² | 125 m² | 217 000 € | 1 736 € |
| 12/11/2024 | 64 Rue Henri Terquem | Appartement, Dépendance64 Rue Henri Terquem · 174 m² | 174 m² | 1 300 000 € | — |
| 07/11/2024 | 72 Rue Henri Terquem | Appartement72 Rue Henri Terquem · 65 m² · 1 523 €/m² | 65 m² | 99 000 € | 1 523 € |
| 31/05/2024 | 80 Rue Henri Terquem | Dépendance, Appartement80 Rue Henri Terquem · 99 m² · 1 616 €/m² | 99 m² | 160 000 € | 1 616 € |
| 15/01/2024 | 31 Rue Henri Terquem | Appartement, Dépendance31 Rue Henri Terquem · 48 m² | 48 m² | 146 380 € | — |
| 15/01/2024 | 74 Rue Henri Terquem | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance74 Rue Henri Terquem · 131 m² | 131 m² | 150 000 € | — |
| 15/11/2023 | 10 Rue Henri Terquem | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Henri Terquem · 162 m² | 162 m² | 280 000 € | — |
| 19/10/2023 | 71 Rue Henri Terquem | Appartement71 Rue Henri Terquem · 65 m² · 1 308 €/m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 08/09/2023 | 37 Rue Henri Terquem | Appartement37 Rue Henri Terquem · 53 m² · 1 651 €/m² | 53 m² | 87 500 € | 1 651 € |
| 28/08/2023 | 33 Rue Henri Terquem | Maison33 Rue Henri Terquem · 95 m² · 1 005 €/m² | 95 m² | 95 490 € | 1 005 € |
| 28/08/2023 | 33 Rue Henri Terquem | Maison33 Rue Henri Terquem · 95 m² · 1 005 €/m² | 95 m² | 95 490 € | 1 005 € |
| 02/08/2023 | 75 Rue Henri Terquem | Appartement75 Rue Henri Terquem · 47 m² · 1 955 €/m² | 47 m² | 91 900 € | 1 955 € |
| 09/06/2023 | Rue Henri Terquem | DépendanceRue Henri Terquem · 23 m² | 23 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 30/03/2023 | Rue Henri Terquem | DépendanceRue Henri Terquem · 21 m² | 21 m² de terrain | 128 850 € | — |
| 24/11/2022 | 79 Rue Henri Terquem | Appartement79 Rue Henri Terquem · 125 m² · 1 800 €/m² | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
| 21/06/2022 | 79 Rue Henri Terquem | Dépendance, Appartement79 Rue Henri Terquem · 91 m² · 967 €/m² | 91 m² | 88 000 € | 967 € |
| 10/06/2022 | 75 Rue Henri Terquem | Appartement75 Rue Henri Terquem · 47 m² · 1 713 €/m² | 47 m² | 80 500 € | 1 713 € |
| 28/01/2022 | Rue Henri Terquem | DépendanceRue Henri Terquem · 23 m² | 23 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 11/10/2021 | 89 Rue Henri Terquem | Appartement, Dépendance89 Rue Henri Terquem · 70 m² · 1 239 €/m² | 70 m² | 86 750 € | 1 239 € |
| 29/04/2021 | 89 Rue Henri Terquem | Appartement, Dépendance89 Rue Henri Terquem · 80 m² · 1 131 €/m² | 80 m² | 90 500 € | 1 131 € |
| 10/03/2021 | 75 Rue Henri Terquem | Appartement75 Rue Henri Terquem · 47 m² · 1 521 €/m² | 47 m² | 71 500 € | 1 521 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations3
- Zonage archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés7
- Porte Jean Bart
- Hôtel de l'Armateur
- Eglise Saint-Eloi
- Tour du Leughenaer
- Hôtel de ville et beffroi
- Maison
- Bâtiment de la subdivision des phares et balises
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Déclaration préalable05918326O0074 | 27 Rue Henri Terquem | XH 259 | 1 logement, 128 m² | 30 m² | autorisé | TERQUEM |
| 28/03/2024 | Permis de construire0591832400002 | 74 Rue Henri Terquem | XD 189 | 1 logement | 60 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 79 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 21,7 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 113,7 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 66,7 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 54 m² | — | E | C |
| appartement, 55 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 81,4 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 44,2 m² | — | E | C |
| appartement, 47 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 45,1 m² | — | D | B |
| appartement, 47 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 44,4 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Henri Terquem 59140 Dunkerque | 76,4 m² | 1954 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Solaudk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Concept | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Aquarel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Rivande | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | DC Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vinhas And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Teamnsimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Turquem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Carenat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Amcb | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Antares Murphy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 33 | Huma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Sihl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Deglin Molard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Alya | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Ayna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Alya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Direction Interregionale des Services Penitentiaires Lille - | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Le Mistral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | SCI Maev | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | J et Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Holdune | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 83 | Holdune | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Du 89 Rue Henri Terquem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9016 | Concept | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9032 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants460268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 41 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 15 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Guilleminotpublicinternat180 m
- Lycée Jean Bartpublicinternat360 m
- École maternelle Neptunepublic390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic410 m
- École élémentaire Neptunepublic410 m
- Lycée professionnel Guy Debeyrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- Collège Arthur Van Heckepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 089
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs