Quai des Hollandais, Dunkerque

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier480 habitants12,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 310 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/08/2024	82 Quai des Hollandais	Appartement82 Quai des Hollandais · 86 m² · 2 256 €/m²	86 m²	194 000 €	2 256 €
09/07/2024	80 Quai des Hollandais	Appartement80 Quai des Hollandais · 125 m²	125 m²	160 000 €	—
15/01/2024	4 Quai des Hollandais	Maison4 Quai des Hollandais · 94 m² · 1 383 €/m²	94 m²	130 000 €	1 383 €
08/09/2023	10 Quai des Hollandais	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé10 Quai des Hollandais · 189 m²	189 m²	320 000 €	—

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	Quai des Hollandais	Local industriel, commercial ou assimiléQuai des Hollandais · 4 581 m²	4 581 m²	955 000 €	—
03/03/2023	66 Quai des Hollandais	Local industriel, commercial ou assimilé66 Quai des Hollandais · 328 m² · 1 067 €/m²	328 m²	350 000 €	1 067 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Implantation non réglementéeen secteurs UA1a et UA1b

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,5 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Plan des hauteurs : non réglementé

Informations6

Voies bruyantes de niveau 1
Voies bruyantes de niveau 3
Voies bruyantes de niveau 2
Zonage archéologique
Droit de préemption commercial
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés7

Porte Jean Bart
Hôtel de l'Armateur
Eglise Saint-Eloi
Tour ou Beffroi Saint Eloi
Tour du Leughenaer
Hôtel de ville et beffroi
Maison

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/05/2024	Permis de construire05918323A0086	60 Quai des Hollandais	XH 285, XH 192	7 m²	—	autorisé	SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR NORD
12/11/2021	Permis de construire0591832100062	10 Quai des Hollandais	XM 61	—	231 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	38,8 m²	1950	E	B
appartement, 78 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	40,1 m²	—	C	B
appartement, 78 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	46,1 m²	—	C	A
appartement, 12 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	55,8 m²	—	E	B
appartement, 28 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	45 m²	1995	F	C
appartement, 82 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	95 m²	—	D	D
appartement, 12 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	54,6 m²	1950	C	B
appartement, 80 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	50,3 m²	—	D	B
maison, 4 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	116,2 m²	—	E	E
appartement, 82 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	50,7 m²	—	D	D
appartement, 10 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	36,4 m²	1950	E	E
appartement, 10 Quai des Hollandais 59140 Dunkerque	53,4 m²	1950	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	V B D	Société civile	propriétaire	27 locaux
14	V B D	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Association de Flandres Tourcoing et Lys	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
30	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local
52	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local
55	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Direction Departementale de l'Equipement	État	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	SCI le Provencal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
64	SCI le Provencal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	BF-PC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
72	Des Hollandais	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
78	SCI DZ-Ma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
80	SCI DZ-Ma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5030	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9009	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants480282 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social53,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue

Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	400 m
Supérette ou épicerie	6	100 m
Boulangerie	12	230 m
Boucherie	4	190 m
Poissonnerie	1	320 m
Fruits et légumes	2	280 m
Restaurant	70	120 m
Librairie ou presse	2	200 m
Banque	10	250 m
Bureau ou relais de poste	—	520 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	170 m
Pharmacie	4	200 m
Dentiste	14	80 m
Kinésithérapeute	2	400 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	1	290 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	1	180 m
Collège	—	610 m
Lycée	1	490 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	700 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	730 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	1	130 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret864 m

Écoles, collèges et lycées8

École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie180 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic400 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic400 m
Service de la Dsdenpublic430 m
École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 072

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Établissements Nicolascommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.