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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Dunkerque et 2 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 090 €/m²
Fourchette haute
3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 692 €9 ventes
  2. 20222 571 €11 ventes
  3. 20232 948 €2 ventes
  4. 20243 577 €2 ventes
  5. 20252 901 €5 ventes
  6. Estimation2 810 €estimé

29 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 117 Avenue Adolphe Geeraert le 08/12/2025 : 50 m² pour 158 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 350 €/m²

L'estimation 2 350Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Dunkerque et 22 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 234 €1 vente
  2. 20222 851 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 402 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 350 €estimé

4 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Avenue Adolphe Geeraert le 20/12/2024 : 107 m² pour 361 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/2025117 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement117 Avenue Adolphe Geeraert · 50 m² · 3 160 €/m²50 m²158 000 €3 160 €
25/07/202544 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement44 Avenue Adolphe Geeraert · 131 m² · 2 901 €/m²131 m²380 000 €2 901 €
07/07/202585 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance85 Avenue Adolphe Geeraert · 64 m² · 2 875 €/m²64 m²184 000 €2 875 €
24/06/202529 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 72 m² · 2 222 €/m²72 m²160 000 €2 222 €
06/06/202571 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement71 Avenue Adolphe Geeraert · 81 m² · 4 198 €/m²81 m²340 000 €4 198 €
Afficher les 46 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202552 Avenue Adolphe GeeraertLocal industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Adolphe Geeraert · 70 m² · 2 131 €/m²70 m²149 150 €2 131 €
30/01/202529 Avenue Adolphe GeeraertDépendance29 Avenue Adolphe Geeraertnon mesurée40 000 €—
20/12/202499 Avenue Adolphe GeeraertMaison99 Avenue Adolphe Geeraert · 107 m² · 3 374 €/m²107 m²361 000 €3 374 €
09/12/2024117 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance117 Avenue Adolphe Geeraert · 34 m² · 3 235 €/m²34 m²110 000 €3 235 €
06/11/202432 Avenue Adolphe GeeraertAppartement32 Avenue Adolphe Geeraert · 40 m² · 3 919 €/m²40 m²156 750 €3 919 €
25/09/202446 Avenue Adolphe GeeraertLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance46 Avenue Adolphe Geeraert · 98 m² · 1 631 €/m²98 m²159 800 €1 631 €
30/08/202484 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé84 Avenue Adolphe Geeraert · 99 m²99 m²160 000 €—
28/08/2024142 Avenue Adolphe GeeraertMaison142 Avenue Adolphe Geeraert · 86 m² · 3 430 €/m²86 m²295 000 €3 430 €
11/10/202362 Avenue Adolphe GeeraertLocal industriel, commercial ou assimilé62 Avenue Adolphe Geeraert · 49 m² · 2 041 €/m²49 m²100 000 €2 041 €
14/06/202371 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement71 Avenue Adolphe Geeraert · 80 m² · 3 021 €/m²80 m²241 700 €3 021 €
25/05/202329 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 32 m² · 2 875 €/m²32 m²92 000 €2 875 €
14/04/2023111 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance111 Avenue Adolphe Geeraert · 148 m²148 m²500 000 €—
16/03/202323 Avenue Adolphe GeeraertLocal industriel, commercial ou assimilé23 Avenue Adolphe Geeraert · 471 m²471 m²570 000 €—
28/12/202229 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 66 m² · 1 894 €/m²66 m²125 000 €1 894 €
20/12/202274 Avenue Adolphe GeeraertDépendance74 Avenue Adolphe Geeraertnon mesurée30 000 €—
13/12/202229 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 30 m² · 3 000 €/m²30 m²90 000 €3 000 €
12/12/202244 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance44 Avenue Adolphe Geeraert · 131 m² · 1 176 €/m²131 m²154 000 €1 176 €
07/12/202271 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé71 Avenue Adolphe Geeraert · 59 m² · 2 712 €/m²59 m²160 000 €2 712 €
02/11/202271 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Maison71 Avenue Adolphe Geeraert · 228 m² · 2 851 €/m²228 m²650 000 €2 851 €
19/09/202229 Avenue Adolphe GeeraertLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance29 Avenue Adolphe Geeraert · 35 m²35 m²117 000 €—
09/09/202271 Avenue Adolphe GeeraertDépendance71 Avenue Adolphe Geeraertnon mesurée25 000 €—
12/08/202229 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 50 m² · 3 300 €/m²50 m²165 000 €3 300 €
28/07/2022145 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement145 Avenue Adolphe Geeraert · 46 m² · 2 465 €/m²46 m²113 400 €2 465 €
14/06/202271 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance71 Avenue Adolphe Geeraert · 69 m² · 3 275 €/m²69 m²226 000 €3 275 €
03/06/202229 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 73 m² · 2 852 €/m²73 m²208 210 €2 852 €
13/05/202274 Avenue Adolphe GeeraertDépendance74 Avenue Adolphe Geeraertnon mesurée25 000 €—
13/05/2022142 Avenue Adolphe GeeraertAppartement142 Avenue Adolphe Geeraert · 141 m²141 m²286 000 €—
02/05/202229 Avenue Adolphe GeeraertAppartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 50 m² · 2 571 €/m²50 m²128 570 €2 571 €
31/03/202229 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance29 Avenue Adolphe Geeraert · 32 m² · 2 500 €/m²32 m²80 000 €2 500 €
22/02/202229 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance29 Avenue Adolphe Geeraert · 72 m² · 2 431 €/m²72 m²175 000 €2 431 €
07/02/2022117 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance117 Avenue Adolphe Geeraert · 27 m² · 3 704 €/m²27 m²100 000 €3 704 €
25/11/202171 Avenue Adolphe GeeraertDépendance71 Avenue Adolphe Geeraertnon mesurée30 000 €—
25/10/202183 Avenue Adolphe GeeraertMaison83 Avenue Adolphe Geeraert · 141 m² · 2 234 €/m²141 m²315 000 €2 234 €
10/09/2021114 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé114 Avenue Adolphe Geeraert · 172 m²172 m²245 000 €—
31/08/202129 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 50 m² · 2 760 €/m²50 m²138 000 €2 760 €
24/08/202132 Avenue Adolphe GeeraertAppartement32 Avenue Adolphe Geeraert · 40 m² · 1 375 €/m²40 m²55 000 €1 375 €
19/07/202174 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé74 Avenue Adolphe Geeraert · 62 m² · 2 016 €/m²62 m²125 000 €2 016 €
05/07/2021143 Avenue Adolphe GeeraertAppartement143 Avenue Adolphe Geeraert · 63 m² · 1 556 €/m²63 m²98 000 €1 556 €
24/06/202192 Avenue Adolphe GeeraertAppartement92 Avenue Adolphe Geeraert · 70 m² · 2 043 €/m²70 m²143 000 €2 043 €
11/05/2021143 Avenue Adolphe GeeraertAppartement143 Avenue Adolphe Geeraert · 73 m² · 1 692 €/m²73 m²123 500 €1 692 €
19/04/2021143 Avenue Adolphe GeeraertAppartement143 Avenue Adolphe Geeraert · 85 m² · 1 294 €/m²85 m²110 000 €1 294 €
31/03/202185 Avenue Adolphe GeeraertAppartement85 Avenue Adolphe Geeraert · 64 m² · 1 719 €/m²64 m²110 000 €1 719 €
29/03/2021141 Avenue Adolphe GeeraertAppartement, Dépendance141 Avenue Adolphe Geeraert · 151 m²151 m²195 000 €—
16/03/202184 Avenue Adolphe GeeraertAppartement84 Avenue Adolphe Geeraert · 153 m²153 m²240 000 €—
27/01/202132 Avenue Adolphe GeeraertAppartement32 Avenue Adolphe Geeraert · 40 m² · 1 500 €/m²40 m²60 000 €1 500 €
21/01/202129 Avenue Adolphe GeeraertDépendance, Appartement29 Avenue Adolphe Geeraert · 50 m² · 2 769 €/m²50 m²138 450 €2 769 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
5,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan des hauteurs : 15 m
  • Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

  • Zonage archéologique
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Maison
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/02/2024Déclaration préalable059183230070272 Avenu Adolphe GeeraertBN 326——autoriséparticulier
09/04/2018Permis de construire059183170005452 Avenu Adolphe GeeraertBN 22645 m²142 m²terminéparticulier
10/07/2017Permis de construire059183170002043 Avenu Adolphe GeeraertBI 3721 logement173 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
  • PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23SAS DeclaSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Ass Visa Vivre L Insertion Sans AlcoolPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29EmerugoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29IenaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
29LDJVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29SCI de la MeridienneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33 bisSCI PirogueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38 bisLorimoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 24 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41Société Civile Mobiliere C T L InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43 bisSCI MaloSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
51Banque Populaire du NordPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
52 bisAmiverSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56SCI SijamaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
57SCI de l'Ancienne Poste de MaloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59SCI 4 GSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64LeleuSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
66BbacSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
66LeleuSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
69 bisCabinet Bury CourtoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71Malo TherapieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71Rossi VandaeleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71SCI DK 4RSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71VDHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
71CBT InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71VanderbaertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
74Les 6 VoiesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
74J et F Vanrespaille et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74CBT InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
74Lemanissier CGSVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76Les 6 VoiesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
76TurenneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
84SCI GbinvestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
84 terLa Villa MargueriteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer MBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89Action Educative et SocialeAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89 terJ E Y BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
94TesymaclSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
100SCI VarvenneSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
114NoucinqSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
114 bisLa PagodeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
117PlaneteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
127PG2DSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
138J E Y BSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
142 bisHorizonSociété à responsabilité limitéepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
142TajoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4417EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants475238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons45 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %15,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2130 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie770 m
Boucherie2130 m
Poissonnerie370 m
Fruits et légumes2140 m
Restaurant23110 m
Librairie ou presse1230 m
Banque7120 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1370 m
Pharmacie550 m
Dentiste970 m
Kinésithérapeute1530 m
Laboratoire d'analyses2310 m
Centre ou maison de santé1440 m
Urgences—800 m
Hôpital ou clinique—800 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire4320 m
Collège—580 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1410 m
Gymnase2410 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—560 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • École maternelle du Parcpublic370 m
  • École maternelle Hector Malotpublic420 m
  • École élémentaire Lamartinepublic470 m
  • École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 264

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.