Rue de Roubaix, Dunkerque
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Prix dans la rue2 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier344 habitants59,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Dunkerque et 1 % au-dessus du Nord.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €6 ventes
- 20222 251 €10 ventes
- 20232 828 €6 ventes
- 20242 911 €4 ventes
- 20252 593 €5 ventes
- Estimation2 790 €estimé
31 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 140 Rue de Roubaix le 12/12/2025 : 30 m² pour 60 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Dunkerque et 21 % au-dessus du Nord.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 420 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 702 €3 ventes
- 20222 274 €5 ventes
- 20232 827 €5 ventes
- 20242 204 €2 ventes
- 20252 060 €2 ventes
- Estimation2 330 €estimé
17 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Rue de Roubaix le 06/11/2025 : 99 m² pour 102 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 30 m² · 2 000 €/m² | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement10 Rue de Roubaix · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 06/11/2025 | 110 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison110 Rue de Roubaix · 99 m² · 1 035 €/m² | 99 m² | 102 500 € | 1 035 € |
| 02/10/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 72 m² · 2 593 €/m² | 72 m² | 186 720 € | 2 593 € |
| 04/09/2025 | 138 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance138 Rue de Roubaix · 76 m² · 2 783 €/m² | 76 m² | 211 500 € | 2 783 € |
Afficher les 48 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance12 Rue de Roubaix | non mesurée | 8 500 € | — |
| 04/09/2025 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 74 m² · 2 162 €/m² | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance12 Rue de Roubaix | non mesurée | 10 500 € | — |
| 26/05/2025 | 91 Rue de Roubaix | Maison91 Rue de Roubaix · 94 m² · 3 085 €/m² | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
| 20/12/2024 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 73 m² · 3 041 €/m² | 73 m² | 222 000 € | 3 041 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance26 Rue de Roubaix · 49 m² · 2 781 €/m² | 49 m² | 136 250 € | 2 781 € |
| 30/09/2024 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement12 Rue de Roubaix · 112 m² · 2 679 €/m² | 112 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 02/08/2024 | 68 Rue de Roubaix | Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue de Roubaix · 440 m² · 886 €/m² | 440 m² | 390 000 € | 886 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue de Roubaix | Dépendance12 Rue de Roubaix | non mesurée | 8 500 € | — |
| 29/04/2024 | 129 Rue de Roubaix | Maison129 Rue de Roubaix · 95 m² · 1 895 €/m² | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 04/04/2024 | 81 Rue de Roubaix | Maison81 Rue de Roubaix · 96 m² · 2 512 €/m² | 96 m² | 241 150 € | 2 512 € |
| 25/09/2023 | 77 Rue de Roubaix | Maison77 Rue de Roubaix · 96 m² · 2 827 €/m² | 96 m² | 271 420 € | 2 827 € |
| 05/09/2023 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement6 Rue de Roubaix · 92 m² · 3 250 €/m² | 92 m² | 299 000 € | 3 250 € |
| 30/08/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 60 m² · 2 083 €/m² | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 14/08/2023 | 92 Rue de Roubaix | Maison92 Rue de Roubaix · 115 m² · 2 400 €/m² | 115 m² | 276 000 € | 2 400 € |
| 10/07/2023 | 78 Rue de Roubaix | Maison78 Rue de Roubaix · 140 m² · 2 379 €/m² | 140 m² | 333 000 € | 2 379 € |
| 16/05/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 30 m² · 2 633 €/m² | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 03/04/2023 | 26 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement26 Rue de Roubaix · 49 m² · 1 959 €/m² | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
| 30/01/2023 | 85 Rue de Roubaix | Maison85 Rue de Roubaix · 93 m² · 3 480 €/m² | 93 m² | 323 600 € | 3 480 € |
| 23/01/2023 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 46 m² · 3 022 €/m² | 46 m² | 139 000 € | 3 022 € |
| 09/01/2023 | 25 Rue de Roubaix | Maison25 Rue de Roubaix · 113 m² · 3 102 €/m² | 113 m² | 350 549,34 € | 3 102 € |
| 19/12/2022 | 25 Rue de Roubaix | Maison25 Rue de Roubaix · 113 m² · 2 327 €/m² | 113 m² | 263 000 € | 2 327 € |
| 09/12/2022 | 94 Rue de Roubaix | Maison94 Rue de Roubaix · 94 m² · 2 828 €/m² | 94 m² | 265 800 € | 2 828 € |
| 21/11/2022 | 116 Rue de Roubaix | Maison116 Rue de Roubaix · 86 m² · 2 262 €/m² | 86 m² | 194 500 € | 2 262 € |
| 16/11/2022 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 31/08/2022 | 69 Rue de Roubaix | Appartement69 Rue de Roubaix · 62 m² · 2 184 €/m² | 62 m² | 135 400 € | 2 184 € |
| 17/08/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 28/07/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 46 m² · 2 465 €/m² | 46 m² | 113 400 € | 2 465 € |
| 30/06/2022 | 10 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement10 Rue de Roubaix · 92 m² · 2 750 €/m² | 92 m² | 253 000 € | 2 750 € |
| 09/06/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 76 m² · 2 317 €/m² | 76 m² | 176 100 € | 2 317 € |
| 02/06/2022 | 10 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance10 Rue de Roubaix · 73 m² · 2 740 €/m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 25/05/2022 | 128 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement128 Rue de Roubaix · 65 m² · 1 192 €/m² | 65 m² | 77 500 € | 1 192 € |
| 27/04/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 69 m² · 1 762 €/m² | 69 m² | 121 600 € | 1 762 € |
| 21/03/2022 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 83 m² · 2 060 €/m² | 83 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 08/03/2022 | 89 Rue de Roubaix | Maison, Dépendance89 Rue de Roubaix · 89 m² · 1 657 €/m² | 89 m² | 147 490 € | 1 657 € |
| 01/03/2022 | 79 Rue de Roubaix | Maison79 Rue de Roubaix · 93 m² · 2 274 €/m² | 93 m² | 211 500 € | 2 274 € |
| 28/12/2021 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 67 m² · 2 269 €/m² | 67 m² | 152 000 € | 2 269 € |
| 15/12/2021 | 10 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance10 Rue de Roubaix · 81 m² · 2 531 €/m² | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 28/09/2021 | 140 Rue de Roubaix | Dépendance, Appartement140 Rue de Roubaix · 73 m² · 2 397 €/m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 18/08/2021 | 12 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance12 Rue de Roubaix · 89 m² · 2 607 €/m² | 89 m² | 232 000 € | 2 607 € |
| 24/06/2021 | 140 Rue de Roubaix | Appartement, Dépendance140 Rue de Roubaix · 64 m² · 2 016 €/m² | 64 m² | 129 000 € | 2 016 € |
| 19/05/2021 | 90 Rue de Roubaix | Maison90 Rue de Roubaix · 104 m² · 1 702 €/m² | 104 m² | 177 000 € | 1 702 € |
| 23/04/2021 | 121 Rue de Roubaix | Dépendance, Maison121 Rue de Roubaix · 130 m² · 704 €/m² | 130 m² | 91 500 € | 704 € |
| 23/04/2021 | 68 Rue de Roubaix | Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue de Roubaix · 440 m² · 682 €/m² | 440 m² | 300 000 € | 682 € |
| 24/03/2021 | 65 Rue de Roubaix | Maison65 Rue de Roubaix · 109 m² · 2 615 €/m² | 109 m² | 285 000 € | 2 615 € |
| 19/03/2021 | 69 Rue de Roubaix | Appartement69 Rue de Roubaix · 99 m² · 1 303 €/m² | 99 m² | 129 000 € | 1 303 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Villa Moscovite ou Castel Joly
- Monument de la fondation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de démolir0591832300032 | 116 Rue de Roubaix | BC 393 | — | 92 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire0591832200058 | 68 Rue de Roubaix | BD 171 | 9 logements, 854 m² | 481 m² | commencé | DAUPHINE |
| 08/04/2022 | Permis de démolir0591832200006 | 89 Rue de Roubaix | BC 85 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 133 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 98,7 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 133 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 111,9 m² | 2004 | C | C |
| appartement, Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 32 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 128,4 m² | 1958 | C | A |
| maison, 69bis Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 80 m² | — | D | B |
| maison, 106 Rue de Roubaix 59140 Dunkerque | 106,4 m² | 1961 | E | E |
| maison, 89 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 126,6 m² | 1949 | C | C |
| maison, 77 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 91,9 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 80,7 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 65,5 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Roubaix 59240 Dunkerque | 36,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Arkhe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Les Dunes | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | H H 2I -Helle Houck Investissements Immobiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Société Civile Mobiliere C T L Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Dauphine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI Sumai | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Cevara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Camano | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | PG2D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 123 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 140 bis | Domi Nostrae | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 bis | RFC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants344159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 187 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,9 %Des logements autour de la rue
Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 4 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | 3 | 280 m |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 13 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 7 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 100 m |
| Pharmacie | 5 | 210 m |
| Dentiste | 10 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Lamartinepublic250 m
- École maternelle Hector Malotpublic370 m
- École maternelle Victor Hugopublic420 m
- École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m723
- Onet Servicesservices administratifs
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- Adroimmobilier
- Fyl Good Eco 2hébergement et restauration
- Sables et Materiaux (S.E.M.)immobilier
- Admvindustrie