Avenue Gaspard Malo, Dunkerque
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Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier445 habitants41,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Dunkerque et 4 % au-dessus du Nord.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 233 €2 ventes
- 20222 175 €4 ventes
- 20233 021 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 174 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
10 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue Gaspard Malo le 06/11/2025 : 115 m² pour 480 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Dunkerque et 17 % au-dessus du Nord.
2 250 €/m²
L'estimation 2 250Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 228 €1 vente
- 20222 697 €2 ventes
- 20231 783 €1 vente
- 20242 275 €1 vente
- 20252 813 €1 vente
- Estimation2 250 €estimé
6 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Avenue Gaspard Malo le 10/11/2025 : 160 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 65 Avenue Gaspard Malo | Maison65 Avenue Gaspard Malo · 160 m² · 2 813 €/m² | 160 m² | 450 000 € | 2 813 € |
| 06/11/2025 | 24 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Appartement24 Avenue Gaspard Malo · 115 m² · 4 174 €/m² | 115 m² | 480 000 € | 4 174 € |
| 18/03/2025 | 39 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Appartement39 Avenue Gaspard Malo · 150 m² | 150 m² | 230 000 € | — |
| 19/07/2024 | 26 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance26 Avenue Gaspard Malo · 196 m² | 196 m² | 200 000 € | — |
| 16/07/2024 | 52 Avenue Gaspard Malo | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Gaspard Malo · 812 m² | 812 m² | 384 979,6 € | — |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Avenue Gaspard Malo | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue Gaspard Malo · 266 m² · 2 180 €/m² | 266 m² | 580 000 € | 2 180 € |
| 06/12/2024 | 24 Avenue Gaspard Malo | Dépendance24 Avenue Gaspard Malo | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/05/2024 | 34 Avenue Gaspard Malo | Maison34 Avenue Gaspard Malo · 167 m² · 2 275 €/m² | 167 m² | 380 000 € | 2 275 € |
| 10/07/2023 | 25 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Appartement25 Avenue Gaspard Malo · 50 m² · 2 660 €/m² | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 14/06/2023 | 24 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Appartement24 Avenue Gaspard Malo · 80 m² · 3 021 €/m² | 80 m² | 241 700 € | 3 021 € |
| 02/05/2023 | 54 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance54 Avenue Gaspard Malo · 196 m² | 196 m² | 350 800 € | — |
| 14/04/2023 | 52 Avenue Gaspard Malo | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé52 Avenue Gaspard Malo · 812 m² | 812 m² | 524 763,2 € | — |
| 04/04/2023 | 13 Avenue Gaspard Malo | Maison13 Avenue Gaspard Malo · 129 m² · 1 783 €/m² | 129 m² | 230 000 € | 1 783 € |
| 31/03/2023 | 24 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Appartement24 Avenue Gaspard Malo · 115 m² · 3 130 €/m² | 115 m² | 360 000 € | 3 130 € |
| 29/12/2022 | 9 Avenue Gaspard Malo | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Avenue Gaspard Malo · 167 m² | 167 m² | 320 000 € | — |
| 22/12/2022 | 58 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Appartement58 Avenue Gaspard Malo · 62 m² · 2 177 €/m² | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 22/11/2022 | 56 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance56 Avenue Gaspard Malo · 99 m² · 2 172 €/m² | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 02/11/2022 | 18 Avenue Gaspard Malo | Dépendance, Maison18 Avenue Gaspard Malo · 228 m² · 2 851 €/m² | 228 m² | 650 000 € | 2 851 € |
| 09/08/2022 | 25 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance25 Avenue Gaspard Malo · 50 m² · 2 000 €/m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 17/06/2022 | 58 Avenue Gaspard Malo | Maison58 Avenue Gaspard Malo · 177 m² · 2 542 €/m² | 177 m² | 450 000 € | 2 542 € |
| 14/06/2022 | 24 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance24 Avenue Gaspard Malo · 69 m² · 3 275 €/m² | 69 m² | 226 000 € | 3 275 € |
| 07/06/2022 | 14 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance14 Avenue Gaspard Malo · 193 m² | 193 m² | 140 000 € | — |
| 14/02/2022 | 14 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance14 Avenue Gaspard Malo · 193 m² | 193 m² | 95 000 € | — |
| 14/06/2021 | 24 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance24 Avenue Gaspard Malo · 80 m² · 2 938 €/m² | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 02/04/2021 | 32 Avenue Gaspard Malo | Maison32 Avenue Gaspard Malo · 127 m² · 2 228 €/m² | 127 m² | 283 000 € | 2 228 € |
| 25/01/2021 | 25 Avenue Gaspard Malo | Appartement, Dépendance25 Avenue Gaspard Malo · 50 m² · 1 528 €/m² | 50 m² | 76 400 € | 1 528 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Maison
- Monument de la fondation
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de démolir05918324O0014 | 34 Avenu Gaspard Malo | BD 109 | — | 181 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 217,6 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 31,4 m² | — | E | C |
| maison, 57 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 188,3 m² | 1910 | D | D |
| maison, 57 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 188,3 m² | 1910 | D | D |
| appartement, 14 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 48,8 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 68 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 32,6 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 30,5 m² | 1947 | E | B |
| immeuble, 54 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | — | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 25 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque | 31,5 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | J E Y B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Jean Jovenet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | David | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Malo Therapie | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 24 | SCI DK 4R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Vanderbaert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Krabi | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | S C C V les Jardins de Flandres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Rosytonya | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants445239 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,3 %Des logements autour de la rue
Maisons40,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | 3 | 160 m |
| Fruits et légumes | 3 | 230 m |
| Restaurant | 14 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 170 m |
| Pharmacie | 6 | 50 m |
| Dentiste | 9 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Lamartinepublic
- École maternelle du Parcpublic
- École maternelle Hector Malotpublic
- École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)