Rue Rombout, Dunkerque
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier424 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 22 Rue Rombout | Appartement22 Rue Rombout · 323 m² | 323 m² | 375 000 € | — |
| 03/05/2023 | 13 Rue Rombout | Maison13 Rue Rombout · 164 m² · 2 302 €/m² | 164 m² | 377 500 € | 2 302 € |
| 25/04/2022 | 16 Rue Rombout | Maison16 Rue Rombout · 99 m² · 2 308 €/m² | 99 m² | 228 500 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Maison
- Villa les Sourires
- Villa Quo Vadis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 54,7 m² | 1905 | D | C |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 320 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 45,8 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 33 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 200 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 45,3 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 148 m² | 1947 | D | D |
| maison, 3 Rue Rombout 59240 Dunkerque | 50,7 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Sihl | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants424204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons59,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | 3 | 160 m |
| Fruits et légumes | 3 | 210 m |
| Restaurant | 27 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 8 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 140 m |
| Pharmacie | 5 | 100 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Hector Malotpublic350 m
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle du Parcpublic460 m