Rue des Écoles, Dunkerque
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier424 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Dunkerque et 21 % au-dessus du Nord.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 569 €1 vente
- 20222 716 €2 ventes
- 20232 170 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 140 €2 ventes
- Estimation2 340 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Écoles le 27/08/2025 : 72 m² pour 193 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 21 Rue des Écoles | Maison21 Rue des Écoles · 72 m² · 2 690 €/m² | 72 m² | 193 700 € | 2 690 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue des Écoles | Maison10 Rue des Écoles · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 13/04/2023 | 44 Rue des Écoles | Maison44 Rue des Écoles · 91 m² · 2 170 €/m² | 91 m² | 197 500 € | 2 170 € |
| 23/12/2022 | 42 Rue des Écoles | Maison42 Rue des Écoles · 93 m² · 2 645 €/m² | 93 m² | 246 000 € | 2 645 € |
| 26/04/2022 | 15 Rue des Écoles | Maison15 Rue des Écoles · 89 m² · 2 787 €/m² | 89 m² | 248 000 € | 2 787 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2021 | 18 Rue des Écoles | Maison18 Rue des Écoles · 65 m² · 2 569 €/m² | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Maison
- Villa les Sourires
- Villa Quo Vadis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue des Écoles 59240 Dunkerque | 113,1 m² | — | G | E |
| appartement, 2 Rue des Écoles 59240 Dunkerque | 58 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue des Écoles 59240 Dunkerque | 110,6 m² | 1929 | D | D |
| maison, 21 Rue des Écoles 59240 Dunkerque | 73 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 70 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 24bis Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 33,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 44 Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 97 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 97 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue des Ecoles 59240 Dunkerque | 98 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Furic-Coedelo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants424204 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons59,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 5 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | 3 | 270 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 25 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 8 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 100 m |
| Pharmacie | 5 | 210 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 190 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Claire d'Assiseclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Hector Malotpublic300 m
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m826
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogecacommerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France (Caisse d'Épargne Hauts de France) (Cep (Ou Caisse d'Epa)finance et assurance
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel Nord Europe (Cfcmne)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance