Avenue du Large, Dunkerque
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier255 habitants86,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 48 % au-dessus de Dunkerque et 24 % au-dessus du Nord.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 194 €1 vente
- 20223 500 €3 ventes
- 20233 719 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 731 €2 ventes
- Estimation3 410 €estimé
8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 70 Avenue du Large le 05/08/2025 : 36 m² pour 125 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 35 % au-dessus de Dunkerque et 41 % au-dessus du Nord.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 800 €3 ventes
- 20224 163 €4 ventes
- 20233 326 €2 ventes
- 20243 293 €2 ventes
- 20252 779 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
12 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Avenue du Large le 16/10/2025 : 109 m² pour 302 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 56 Avenue du Large | Maison56 Avenue du Large · 109 m² · 2 779 €/m² | 109 m² | 302 900 € | 2 779 € |
| 05/08/2025 | 70 Avenue du Large | Dépendance, Appartement70 Avenue du Large · 36 m² · 3 472 €/m² | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 29/07/2025 | 68 Avenue du Large | Dépendance, Appartement68 Avenue du Large · 35 m² · 3 989 €/m² | 35 m² | 139 600 € | 3 989 € |
| 14/11/2024 | 100 Avenue du Large | Maison100 Avenue du Large · 80 m² · 4 188 €/m² | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 29/03/2024 | 80 Avenue du Large | Maison80 Avenue du Large · 121 m² · 2 397 €/m² | 121 m² | 290 000 € | 2 397 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Avenue du Large | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Large · 4 581 m² | 4 581 m² | 955 000 € | — |
| 29/12/2023 | 70 Avenue du Large | Dépendance, Appartement70 Avenue du Large · 36 m² · 3 667 €/m² | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
| 21/12/2023 | 118 Avenue du Large | Maison, Dépendance118 Avenue du Large · 109 m² · 4 119 €/m² | 109 m² | 449 000 € | 4 119 € |
| 27/10/2023 | 73 Avenue du Large | Dépendance, Maison73 Avenue du Large · 156 m² · 2 532 €/m² | 156 m² | 395 000 € | 2 532 € |
| 31/07/2023 | 124 Avenue du Large | Local industriel, commercial ou assimilé124 Avenue du Large · 472 m² · 1 377 €/m² | 472 m² | 650 000 € | 1 377 € |
| 10/05/2023 | 68 Avenue du Large | Dépendance, Appartement68 Avenue du Large · 35 m² · 3 771 €/m² | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 29/12/2022 | 90 Avenue du Large | Maison90 Avenue du Large · 127 m² · 3 780 €/m² | 127 m² | 480 000 € | 3 780 € |
| 08/12/2022 | 91 Avenue du Large | Maison91 Avenue du Large · 94 m² · 3 617 €/m² | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 05/10/2022 | 83 Avenue du Large | Maison83 Avenue du Large · 66 m² · 4 545 €/m² | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 19/07/2022 | 70 Avenue du Large | Appartement, Dépendance70 Avenue du Large · 35 m² · 3 657 €/m² | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 11/07/2022 | 68 Avenue du Large | Dépendance, Appartement68 Avenue du Large · 83 m² · 3 434 €/m² | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 20/01/2022 | 70 Avenue du Large | Dépendance, Appartement70 Avenue du Large · 36 m² · 3 500 €/m² | 36 m² | 126 000 € | 3 500 € |
| 19/01/2022 | 116 Avenue du Large | Maison116 Avenue du Large · 75 m² · 4 853 €/m² | 75 m² | 364 000 € | 4 853 € |
| 29/11/2021 | 70 Avenue du Large | Dépendance, Appartement70 Avenue du Large · 72 m² · 3 194 €/m² | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 27/09/2021 | 88 Avenue du Large | Dépendance, Maison88 Avenue du Large · 108 m² · 1 759 €/m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 26/05/2021 | 53 Avenue du Large | Maison53 Avenue du Large · 170 m² · 1 800 €/m² | 170 m² | 306 000 € | 1 800 € |
| 19/01/2021 | 32 Avenue du Large | Maison32 Avenue du Large · 153 m² · 2 007 €/m² | 153 m² | 307 000 € | 2 007 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,9 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- Zonage archéologique
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 68 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 83,2 m² | 2011 | C | C |
| maison, 45 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 105,2 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 43 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 34 m² | — | F | C |
| immeuble, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | — | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 33 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 45 m² | — | F | C |
| appartement, 31 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 42 m² | — | E | C |
| maison, 41 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 89 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 21 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, 68 Avenue du Large 59240 Dunkerque | 36,7 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Dere | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | Olso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Carpetimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | emphytéote | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | DKW Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9358 | Club des Dauphins | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25599 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,2 %Des logements autour de la rue
Maisons86,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m156
- Kephalianos Michel - Sabineimmobilier
- Solar Turbines Europeindustrie
- SCI 27, Avenue du Largeimmobilier
- SCI Farseimmobilier
- SCI Fotsyimmobilier
- SCI Simbaimmobilier