Rue du Docteur Laennec, Dunkerque
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier182 habitants43,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue du Docteur Laennec | Maison4 Rue du Docteur Laennec · 160 m² · 3 873 €/m² | 160 m² | 619 700 € | 3 873 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue du Docteur Laennec | Dépendance, Appartement11 Rue du Docteur Laennec · 41 m² · 4 756 €/m² | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 15/12/2021 | 8 Rue du Docteur Laennec | Maison8 Rue du Docteur Laennec · 180 m² · 3 422 €/m² | 180 m² | 616 000 € | 3 422 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,9 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2016 | Permis de construire0591831600007 | Rue Docteur Laennec | CM 190, CM 191 | 16 logements, 1 115 m² | 2 978 m² | terminé | STADIUM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Docteur Laennec 59240 Dunkerque | 186,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, 8 Rue du Docteur Laennec 59240 Dunkerque | 186,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, 4 Rue du Docteur Laennec 59240 Dunkerque | 243,2 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Docteur Laennec 59240 Dunkerque | 134,8 m² | 1967 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4427 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons44,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 5 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Gaspard Malopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malopublic320 m
- École élémentaire Marcelin Berthelotpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m151
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- SCI Belle Radeimmobilier
- SCI de la Digueimmobilier
- La Licornehébergement et restauration
- SCI les Alizesimmobilier