Rue Michel Vilain, Dunkerque
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier52 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus de Dunkerque et 54 % au-dessus du Nord.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 388 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 049 €1 vente
- 20252 769 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 279 Rue Michel Vilain le 30/06/2025 : 130 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 279 Rue Michel Vilain | Maison279 Rue Michel Vilain · 130 m² · 2 769 €/m² | 130 m² | 360 000 € | 2 769 € |
| 04/12/2024 | 54 Rue Michel Vilain | Maison54 Rue Michel Vilain · 91 m² · 4 049 €/m² | 91 m² | 368 500 € | 4 049 € |
| 05/09/2022 | 217 Rue Michel Vilain | Maison217 Rue Michel Vilain · 98 m² · 4 388 €/m² | 98 m² | 430 000 € | 4 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC1Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 372 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 279 Rue Michel Vilain 59240 Dunkerque | 151 m² | — | C | C |
| maison, 54 Rue Michel Vilain 59240 Dunkerque | 160 m² | 1991 | D | B |
| maison, 217 Rue Michel Vilain 59240 Dunkerque | 120 m² | 1991 | D | B |
| maison, 203 Rue Michel Vilain 59240 Dunkerque | 95 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 287 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 4 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Gaspard Malopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Marcelin Berthelotpublic
- École maternelle Jules Vernepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malopublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Concept Investconstruction
- SARL Escapadecommerce
- C.P.Vimmobilier
- SCI Morgetimmobilier
- Le Beaupreservices administratifs
- SCI Incaimmobilier