Rue de la Maurienne, Dunkerque
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Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier480 habitants12,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Dunkerque et 35 % en dessous du Nord.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 866 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 346 €1 vente
- 20241 380 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 790 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue de la Maurienne le 10/07/2024 : 108 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 24 Rue de la Maurienne | Dépendance, Appartement24 Rue de la Maurienne · 108 m² · 1 380 €/m² | 108 m² | 149 000 € | 1 380 € |
| 03/10/2023 | 24 Rue de la Maurienne | Appartement, Dépendance24 Rue de la Maurienne · 117 m² · 1 346 €/m² | 117 m² | 157 500 € | 1 346 € |
| 20/11/2021 | 3 Rue de la Maurienne | Dépendance, Appartement3 Rue de la Maurienne · 52 m² · 1 115 €/m² | 52 m² | 58 000 € | 1 115 € |
| 24/02/2021 | 24 Rue de la Maurienne | Dépendance, Appartement24 Rue de la Maurienne · 30 m² · 2 617 €/m² | 30 m² | 78 500 € | 2 617 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 24 Rue de la Maurienne | Dépendance24 Rue de la Maurienne | non mesurée | 18 900 € | — |
| 06/03/2025 | 24 Rue de la Maurienne | Dépendance24 Rue de la Maurienne | non mesurée | 17 000 € | — |
| 02/12/2022 | 24 Rue de la Maurienne | Dépendance24 Rue de la Maurienne | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Implantation non réglementéeen secteurs UA1a et UA1b
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,2 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations6
- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 2
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
Monuments historiques protégés8
- Porte Jean Bart
- Hôtel de l'Armateur
- Eglise Saint-Eloi
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison
- Tour du Leughenaer
- Hôtel de ville et beffroi
- Maison particulière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis de construire05918324O0014 | 14 Rue de la Maurienne | XM 141 | 13 logements, 190 m² | 1 070 m² | commencé | HABITAT DU NORD SA D HLM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | — | — | C | C |
| appartement, 12 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 180 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 64,4 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 24 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 116,2 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 23,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 17,8 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 40,7 m² | 1956 | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 125,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Maurienne 59140 Dunkerque | 129,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Impeccable | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI Leena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI de la Maurienne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Opaline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Sajo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | Vanadia Gauch | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 18 | Vanadia Gauch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SARL le 24 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants480282 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 4 médecins généralistes, 6 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 19 | 90 m |
| Boucherie | 6 | 160 m |
| Poissonnerie | 2 | 430 m |
| Fruits et légumes | 3 | 160 m |
| Restaurant | 82 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 80 m |
| Banque | 12 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 6 | 80 m |
| Dentiste | 17 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 2 | 450 m |
| Bibliothèque | 2 | 210 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret756 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie140 m
- Service de la Dsdenpublic260 m
- École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine340 m