Rue Faulconnier, Dunkerque

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier480 habitants12,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	28 Rue Faulconnier	Maison28 Rue Faulconnier · 160 m² · 1 750 €/m²	160 m²	280 000 €	1 750 €
06/10/2025	13 Rue Faulconnier	Dépendance, Appartement13 Rue Faulconnier · 69 m² · 3 280 €/m²	69 m²	226 350 €	3 280 €
07/07/2023	24 Rue Faulconnier	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Faulconnier · 246 m²	246 m²	300 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Implantation non réglementéeen secteurs UA1a et UA1b

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,8 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Plan des hauteurs : non réglementé

Informations6

Voies bruyantes de niveau 1
Voies bruyantes de niveau 3
Voies bruyantes de niveau 2
Zonage archéologique
Droit de préemption commercial
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés7

Porte Jean Bart
Hôtel de l'Armateur
Eglise Saint-Eloi
Tour ou Beffroi Saint Eloi
Maison
Tour du Leughenaer
Hôtel de ville et beffroi

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 7E · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	43,2 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	71,3 m²	—	D	D
appartement, 27 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	150,6 m²	—	E	D
appartement, 17 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	98,9 m²	2005	C	C
appartement, 3 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	40,7 m²	—	E	B
appartement, 13 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	69,7 m²	—	C	C
maison, 28 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	271,5 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	69 m²	—	D	D
appartement, 24 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	67,4 m²	—	D	D
appartement, 24 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	67,4 m²	—	D	D
appartement, 24 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	56,2 m²	—	D	D
appartement, 9 Rue Faulconnier 59140 Dunkerque	69,7 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local
3	DMZVB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Département du Nord	Département	propriétaire	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	25 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Département du Nord	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie
24	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 local
25	Syndicat Int d'Alimentation en Eau de la Région Dunkerquoise	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants480282 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social53,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue

Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,4 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	370 m
Supérette ou épicerie	6	80 m
Boulangerie	13	240 m
Boucherie	4	160 m
Poissonnerie	1	320 m
Fruits et légumes	2	250 m
Restaurant	74	100 m
Librairie ou presse	2	190 m
Banque	10	240 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	150 m
Pharmacie	4	190 m
Dentiste	14	60 m
Kinésithérapeute	2	380 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	550 m
École maternelle ou élémentaire	1	180 m
Collège	—	590 m
Lycée	1	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	—	540 m
Bibliothèque	2	360 m
Conservatoire	—	710 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	150 m
Police ou gendarmerie	1	120 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret866 m

Écoles, collèges et lycées8

École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie180 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic410 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic410 m
Service de la Dsdenpublic410 m
École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 129

Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Établissements Nicolascommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.