Rue Dupouy, Dunkerque

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Prix dans la rue2 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier435 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Dunkerque et 15 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 730 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 909 €4 ventes
20222 281 €1 vente
20231 701 €1 vente
2024aucune vente
20251 985 €1 vente
Estimation2 330 €estimé

7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Dupouy le 29/04/2025 : 131 m² pour 260 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2025	14 Rue Dupouy	Dépendance, Appartement14 Rue Dupouy · 131 m² · 1 985 €/m²	131 m²	260 000 €	1 985 €
23/08/2023	18 Rue Dupouy	Appartement, Dépendance18 Rue Dupouy · 80 m² · 1 701 €/m²	80 m²	136 100 €	1 701 €
25/03/2022	7 Rue Dupouy	Dépendance, Appartement7 Rue Dupouy · 57 m² · 2 281 €/m²	57 m²	130 000 €	2 281 €
04/11/2021	20 Rue Dupouy	Dépendance, Appartement20 Rue Dupouy · 63 m² · 1 381 €/m²	63 m²	87 000 €	1 381 €
06/08/2021	11 Rue Dupouy	Appartement, Dépendance11 Rue Dupouy · 40 m² · 2 016 €/m²	40 m²	80 650 €	2 016 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	18 Rue Dupouy	Dépendance18 Rue Dupouy	non mesurée	20 000 €	—
30/09/2022	20 Rue Dupouy	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Dupouy · 678 m²	678 m²	1 050 000 €	—
17/01/2022	26 Rue Dupouy	Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Dupouy · 549 m²	549 m²	455 000 €	—
15/10/2021	3 Rue Dupouy	Vente3 Rue Dupouy · 233 m²	233 m² de terrain	362 700 €	—
20/05/2021	15 Rue Dupouy	Dépendance, Appartement15 Rue Dupouy · 35 m² · 2 100 €/m²	35 m²	73 500 €	2 100 €
17/05/2021	18 Rue Dupouy	Dépendance, Appartement18 Rue Dupouy · 80 m² · 1 801 €/m²	80 m²	144 100 €	1 801 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : non réglementé
Stationnement - périmètre d'attractivité 1

Informations6

Voies bruyantes de niveau 1
Droit de préemption commercial
Voies bruyantes de niveau 2
Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain
Voies bruyantes de niveau 3

Monuments historiques protégés7

Porte Jean Bart
Hôtel de l'Armateur
Hôtel de ville et beffroi
Eglise Saint-Eloi
Tour ou Beffroi Saint Eloi
Maison
Maison particulière

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 10E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	55 m²	1952	D	D
immeuble, 8 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	—	—	D	B
appartement, 8 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	66,9 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	67 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	67,4 m²	—	E	C
appartement, 10 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	64,7 m²	1951	E	C
appartement, 18 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	71 m²	1951	D	D
appartement, 9 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	62,8 m²	1952	D	D
appartement, 10 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	77,2 m²	—	D	D
appartement, 8bis Rue Dupouy 59140 Dunkerque	46 m²	1951	D	D
appartement, 16 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	128,4 m²	1949	D	D
appartement, 18 Rue Dupouy 59140 Dunkerque	68 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Dewitte Sergent Pruvo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SCI Dewitte Sergent Pruvo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
8 bis	Antoinette et Joseph	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8 bis	SCI Closer	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8 bis	Benerilene	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	SCI Arleric	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
11	Adh Dunkerque	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	SCI KPTV	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Debien Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
18	Mutuelle Épargne Retraite Prevoyance Carac	Mutuelle	propriétaire	1 local
20	Dupouy 2022	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCI Mavi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Dupouy 2022	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Soliha Flandres	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Tout Pres de Jean Bart	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Saint-Eloi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants435256 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social14,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue

Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %23,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 5 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	210 m
Supérette ou épicerie	5	160 m
Boulangerie	19	100 m
Boucherie	7	140 m
Poissonnerie	1	220 m
Fruits et légumes	3	10 m
Restaurant	80	60 m
Librairie ou presse	5	100 m
Banque	14	50 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	160 m
Pharmacie	5	110 m
Dentiste	13	130 m
Kinésithérapeute	5	470 m
Laboratoire d'analyses	2	230 m
Centre ou maison de santé	1	190 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	270 m
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	1	340 m
Lycée	2	80 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	2	170 m
Conservatoire	1	290 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	520 m
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret751 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Notre-Dame des Dunesprivé
École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine
École primaire la Porte d'Eau - Château d'Eaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie
Lycée Notre-Dame des Dunesprivé
Service de la Dsdenpublic

Entreprises domiciliées à 200 m2 228

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Ogf Services Funerairesautres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.