Place Jean Bart, Dunkerque
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier262 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Dunkerque et 8 % en dessous du Nord.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 500 €1 vente
- 20222 500 €1 vente
- 20231 500 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 530 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Place Jean Bart le 02/05/2023 : 100 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 37 Place Jean Bart | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement37 Place Jean Bart · 668 m² | 668 m² | 760 000 € | — |
| 02/05/2023 | 8 Place Jean Bart | Appartement, Dépendance8 Place Jean Bart · 100 m² · 1 500 €/m² | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 08/08/2022 | 8 Place Jean Bart | Appartement8 Place Jean Bart · 52 m² · 2 500 €/m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 18/08/2021 | 8 Place Jean Bart | Dépendance, Appartement8 Place Jean Bart · 55 m² · 2 500 €/m² | 55 m² | 137 500 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations6
- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
Monuments historiques protégés7
- Porte Jean Bart
- Hôtel de l'Armateur
- Eglise Saint-Eloi
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison
- Hôtel de ville et beffroi
- Maison particulière
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2017 | Permis de construire0591831700005 | 45 A Place Jean Bart | XT 23, XT 24, XT 30 | — | — | commencé | UNION DES MUTUELLES DE DUNKERQUE |
| 29/04/2016 | Permis de construire0591831500064 | 39 Place Jean Bart | XT 26 | 7 m² | 81 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 74,6 m² | 1950 | D | C |
| appartement, 5 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 38 m² | — | D | D |
| immeuble, 16 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | — | 1961 | F | D |
| appartement, 16 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 39,2 m² | 1951 | C | A |
| appartement, 12 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 325 m² | — | F | E |
| appartement, 12 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 270 m² | — | G | E |
| appartement, 13 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 93,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 83,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 5 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 172,4 m² | 1953 | D | D |
| immeuble, 32 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | — | 1960 | E | D |
| appartement, 14 Place Jean Bart 59140 Dunkerque | 39 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Impeccable | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Flandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Ange | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Immobilière Ondik | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | D Exploitation L Impeccable Monsieur | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | P H F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Marselou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | D Investissement | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Fingado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Établissement Public Foncier de Hauts-De-France | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | La Cense A l'Avoine Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Closer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Dunkerquoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Closer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Marsylle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Rent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | JFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | JFL 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Société Dunkerquoise d'Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | S C I Camar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | JFL 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Banque Populaire du Nord | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Deboes Dunkerque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI Deboes Dunkerque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Le Club | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Clca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Clca | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 45 | SCI 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI 49 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | D G T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | S C I Camar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | Flandres Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Cirenna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants262151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 20 boulangeries, 6 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 50 m |
| Boulangerie | 20 | 50 m |
| Boucherie | 7 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 3 | 130 m |
| Restaurant | 85 | 40 m |
| Librairie ou presse | 5 | 200 m |
| Banque | 14 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 6 | 70 m |
| Dentiste | 13 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 2 | 460 m |
| Bibliothèque | 2 | 100 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret731 m
Écoles, collèges et lycées5
- Service de la Dsdenpublic100 m
- École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine190 m
- École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie280 m
- Collège Notre-Dame des Dunesprivé430 m
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 296
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs