Boulevard Sainte Barbe, Dunkerque
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille XN 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 667 €/m²
15 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 75 m² au 40 Bd sainte Barbe, 179 150 € le 17/09/2025.
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 83 % (15 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 926 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 3 024 €/m² en 2025). Soit 2 076 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 799 €5 ventes
- 20221 833 €2 ventes
- 20231 760 €1 vente
- 20241 475 €6 ventes
- 20252 389 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 46 m² | 136 000 € | — |
| 01/12/2025 | 2 Bd sainte Barbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 298 m² | 1 600 000 € | 1 233 € |
| 23/10/2025 | 83 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 66 m² | 79 515 € | — |
| 17/09/2025 | 40 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 75 m² | 179 150 € | 2 389 € |
| 13/03/2025 | 40 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 95 m² | 187 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 83 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 141 m² | 98 000 € | — |
| 20/01/2025 | 58 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 43 m² | 70 000 € | — |
| 23/12/2024 | 58 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 56 m² | 37 500 € | 670 € |
| 19/12/2024 | 83 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 121 m² | 99 000 € | — |
| 28/11/2024 | 83 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 122 m² | 79 500 € | — |
| 28/11/2024 | 83 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 66 m² | 86 000 € | 1 303 € |
| 16/10/2024 | 58 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 112 m² | 77 500 € | — |
| 26/09/2024 | 5 Bd sainte Barbe | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 586 m² | 1 100 000 € | — |
| 11/09/2024 | 58 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 11/07/2024 | 58 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 132 m² | 86 000 € | — |
| 05/07/2024 | 44 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 75 m² | 182 379,77 € | — |
| 27/06/2024 | 44 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 75 m² | 137 400 € | — |
| 06/03/2024 | 42 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 95 m² | 156 000 € | 1 642 € |
| 01/03/2024 | 46 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 16/02/2024 | 40 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 75 m² | 114 100 € | 1 521 € |
| 16/02/2024 | 42 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 75 m² | 133 000 € | — |
| 19/10/2023 | 83 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 141 m² | 87 000 € | — |
| 06/10/2023 | 83 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 132 m² | 87 000 € | — |
| 06/10/2023 | 83 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 112 m² | 75 000 € | — |
| 16/06/2023 | 40 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 75 m² | 137 000 € | — |
| 24/04/2023 | 42 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 07/12/2022 | 58 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 46 m² | 82 500 € | — |
| 07/07/2022 | 46 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 54 m² | 75 375 € | — |
| 06/07/2022 | 44 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 66 m² | 137 500 € | — |
| 01/07/2022 | 44 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 75 m² | 161 350 € | 2 151 € |
| 07/06/2022 | Bd sainte Barbe | Dépendance | 3 678 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 05/03/2022 | 58 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 17/02/2022 | 58 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 75 m² | 81 500 € | — |
| 22/10/2021 | 36 Bd sainte Barbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 84 000 € | 2 049 € |
| 15/09/2021 | 83 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 13/09/2021 | 58 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 62 m² | 90 000 € | — |
| 13/07/2021 | 46 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 66 m² | 118 750 € | 1 799 € |
| 09/06/2021 | 42 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 26/04/2021 | 58 Bd sainte Barbe | Appartement, Dépendance | 56 m² | 118 750 € | 2 121 € |
| 17/03/2021 | 40 Bd sainte Barbe | Dépendance, Appartement | 95 m² | 134 000 € | 1 411 € |
| 12/03/2021 | 1 Bd sainte Barbe | Appartement | 384 m² | 395 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Plan des hauteurs : non réglementé · Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Informations
- 7Voies bruyantes de niveau 4 · Zonage archéologique · Voies bruyantes de niveau 3 · …
- Monuments historiques protégés
- 7Tour ou Beffroi Saint Eloi · Hôtel de l'Armateur · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013Sitadel ; sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyantes de niveau 4
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 2
- Voies bruyantes de niveau 1
- Droit de préemption commercial
Monuments historiques protégés7
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Hôtel de l'Armateur
- Maison
- Maison particulière
- Porte Jean Bart
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | Permis de construire0591832100065 | 1 Boule sainte Barbe | XT 15 | — | 229 m² | terminé | BELLISSIMO |
| 28/07/2017 | Déclaration préalable0591831700247 | 2 Boule sainte Barbe | XT 165 | 2 m² | 516 m² | autorisé | SOCIETE GENERALE |
| 08/12/2014 | Déclaration préalable0591831400367 | 5-7 Boule sainte Barbe | XT 14 | — | 418 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE |
| 21/03/2013 | Permis de construire0591831200074 | 17 Boule sainte-Barbe | XT 12 | 1 logement, 115 m² | 145 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 83 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | — | 1959 | E | D |
| appartement, 61 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 92,8 m² | — | E | C |
| appartement, 71 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 77,9 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 57,2 m² | 1954 | E | D |
| appartement, 41 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 30,3 m² | — | E | C |
| appartement, 35 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 80,7 m² | 1952 | D | C |
| appartement, 71 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 75,7 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 51,1 m² | — | D | C |
| appartement, 51 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 76 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 83 Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | 46,9 m² | 1959 | D | C |
| immeuble, Boulevard Sainte Barbe 59140 Dunkerque | — | 1954 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BELLISSIMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | RENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | BANQUE CIC NORD OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | BNP PARIBAS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | VERROU 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 34 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | BEEM 5 MURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES LUPINS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI FINGADO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | LES LUPINS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | NO IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 24 | NO IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SALEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | BDS BARBIER DE SEVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI JBNP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | IMMOBILIERE DUFAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI LOGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | APPC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 37 | TENNIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | APPC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI OLSEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SAS FRAGIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 44 | SYND DE COPROPRIETE STE BARBE SUD | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | CLEMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 bis | SCI KEA LINH ET CLAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | VICEMILE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | SYND DE COPROPRIETE STE BARBE SUD | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI DU 49 BOULEVARD SAINTE-BARBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI VERSCHAVE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 53 | SAINTE-BARBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI HERAULT DE SECHELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 55 | SAINTE-BARBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 58 | D3M IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | LJCV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 61 | SCI LECHIEN-TRUANT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ECDK IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 69 | SAS DECLA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI CORDIER JAMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | SCI SAINTE BARBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 5066 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 16 | 60 m |
| Boucherie | 6 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 3 | 190 m |
| Restaurant | 55 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 280 m |
| Banque | 12 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 360 m |
| Pharmacie | 5 | 60 m |
| Dentiste | 12 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | 3 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | 2 | 170 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret947 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame des Dunesprivé
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEprivésans cantine
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'EaupublicULIS
- Lycée Jean Bartpublicinternat
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé
- SERVICE DE LA DSDENpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 297
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.