Rue Nationale, Dunkerque
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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier435 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 681 mGare de Dunkerque · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYB 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Dunkerque et 19 % en dessous du Nord.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 513 €1 vente
- 20221 731 €2 ventes
- 20232 400 €2 ventes
- 20242 550 €3 ventes
- 20252 608 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
11 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Nationale le 20/10/2025 : 46 m² pour 119 970 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 34 Rue Nationale | Dépendance, Appartement34 Rue Nationale · 46 m² · 2 608 €/m² | 46 m² | 119 970 € | 2 608 € |
| 03/03/2025 | 34 Rue Nationale | Dépendance, Appartement34 Rue Nationale · 130 m² · 2 038 €/m² | 130 m² | 265 000 € | 2 038 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Nationale | Dépendance, Appartement13 Rue Nationale · 106 m² · 2 925 €/m² | 106 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison33 Rue Nationale · 91 m² | 91 m² | 175 000 € | — |
| 30/09/2024 | 11 Rue Nationale | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Nationale · 193 m² | 193 m² | 385 000 € | — |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 34 Rue Nationale | Dépendance34 Rue Nationale | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/11/2024 | 7 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Nationale · 546 m² · 1 007 €/m² | 546 m² | 550 000 € | 1 007 € |
| 12/06/2024 | 13 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Nationale · 316 m² · 1 266 €/m² | 316 m² | 400 000 € | 1 266 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Nationale | Appartement17 Rue Nationale · 53 m² · 1 936 €/m² | 53 m² | 102 600 € | 1 936 € |
| 03/06/2024 | 24 Rue Nationale | Dépendance, Appartement24 Rue Nationale · 76 m² · 2 550 €/m² | 76 m² | 193 800 € | 2 550 € |
| 13/03/2024 | 32 Rue Nationale | Dépendance, Appartement32 Rue Nationale · 21 m² · 5 893 €/m² | 21 m² | 123 750 € | 5 893 € |
| 03/11/2023 | 13 Rue Nationale | Appartement, Dépendance13 Rue Nationale · 109 m² · 2 913 €/m² | 109 m² | 317 500 € | 2 913 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue Nationale | Appartement, Dépendance13 Rue Nationale · 106 m² · 1 887 €/m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 04/10/2023 | 29 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Nationale · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 21/12/2022 | Rue Nationale | Appartement, DépendanceRue Nationale · 320 m² | 320 m² | 350 000 € | — |
| 19/12/2022 | 34 Rue Nationale | Appartement, Dépendance34 Rue Nationale · 89 m² · 1 966 €/m² | 89 m² | 175 000 € | 1 966 € |
| 07/11/2022 | 31 Rue Nationale | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue Nationale · 272 m² | 272 m² | 348 000 € | — |
| 11/10/2022 | 28 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Nationale · 473 m² · 2 277 €/m² | 473 m² | 1 077 245 € | 2 277 € |
| 08/08/2022 | 34 Rue Nationale | Dépendance, Appartement34 Rue Nationale · 107 m² · 1 495 €/m² | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 13/07/2022 | 28 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Nationale · 190 m² · 1 500 €/m² | 190 m² | 285 000 € | 1 500 € |
| 31/05/2022 | 28 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Nationale · 483 m² | 483 m² | 500 000 € | — |
| 06/05/2022 | 19 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Nationale · 370 m² · 957 €/m² | 370 m² | 354 000 € | 957 € |
| 06/05/2022 | 34 Rue Nationale | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue Nationale · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 11/02/2022 | 33 Rue Nationale | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Nationale · 91 m² | 91 m² | 145 000 € | — |
| 23/12/2021 | 13 Rue Nationale | Dépendance, Appartement13 Rue Nationale · 120 m² | 120 m² | 115 000 € | — |
| 28/10/2021 | 32 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Nationale · 80 m² · 488 €/m² | 80 m² | 39 000 € | 488 € |
| 21/07/2021 | 15 Rue Nationale | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance15 Rue Nationale · 186 m² | 186 m² | 267 100 € | — |
| 13/07/2021 | 19 Rue Nationale | Maison19 Rue Nationale · 216 m² · 1 083 €/m² | 216 m² | 234 000 € | 1 083 € |
| 28/01/2021 | 22 Rue Nationale | Dépendance, Appartement22 Rue Nationale · 76 m² · 1 513 €/m² | 76 m² | 114 950 € | 1 513 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations6
- Voies bruyantes de niveau 1
- Droit de préemption commercial
- Voies bruyantes de niveau 2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3
Monuments historiques protégés8
- Porte Jean Bart
- Hôtel de l'Armateur
- Eglise Saint-Eloi
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison
- Hôtel de ville et beffroi
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Maison particulière
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de construire05918324O0033 | 35 Rue Nationale | XT 319 | 9 logements, 851 m² | 307 m² | autorisé | NATIONALE 35 |
| 25/10/2024 | Permis de construire05918324O0033 | 35 Rue Nationale | XT 319 | 851 m² | 307 m² | autorisé | NATIONALE 35 |
| 05/07/2017 | Permis de construire0591831700021 | 27 Rue Nationale | XT 27 | 1 logement | 137 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 56 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Flandre | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 2 | SCI Verhaghe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ma Jo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Verhaghe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | SCI Concept Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | La Foncière du Littoral Dunkerquois | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI du Littoral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | La Foncière du Littoral Dunkerquois | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Tajo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Immobilière du Nord | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Imoda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Chronos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Soubise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | DK Deco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Immoctave 1 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | LC Office | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Delobel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Lermytte et Coeugnet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 24 | Alamelju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Cristal Life | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Closer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Lorcad | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI les Arcades | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Tajo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Aeo Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Nationale 35 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Nationale 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | Les Quatre Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | Doulliez Teissier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants435256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %23,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 5 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 19 | 120 m |
| Boucherie | 7 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | 3 | 80 m |
| Restaurant | 79 | 20 m |
| Librairie ou presse | 6 | 40 m |
| Banque | 14 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 100 m |
| Dentiste | 12 | 60 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 3 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 2 | 130 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret681 m
Écoles, collèges et lycées6
- Service de la Dsdenpublic70 m
- École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine150 m
- Collège Notre-Dame des Dunesprivé360 m
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé390 m
- École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie410 m
- Lycée polyvalent Vaubanprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m