Rue du Château, Dunkerque
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Prix dans la rue1 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier262 habitants27,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXT 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Dunkerque et 29 % en dessous du Nord.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 459 €2 ventes
- 20221 614 €4 ventes
- 20231 714 €7 ventes
- 20241 617 €1 vente
- 20252 243 €3 ventes
- Estimation1 960 €estimé
17 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Château le 17/11/2025 : 107 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 107 m² · 2 243 €/m² | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue du Château | Appartement16 Rue du Château · 54 m² · 2 500 €/m² | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 21/02/2025 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 79 m² · 2 000 €/m² | 79 m² | 158 000 € | 2 000 € |
| 20/12/2024 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 90 m² · 1 617 €/m² | 90 m² | 145 500 € | 1 617 € |
| 26/12/2023 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 90 m² · 1 983 €/m² | 90 m² | 178 500 € | 1 983 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Rue du Château | DépendanceRue du Château | non mesurée | 5 000 € | — |
| 30/10/2023 | 16 Rue du Château | Appartement, Dépendance16 Rue du Château · 69 m² · 1 671 €/m² | 69 m² | 115 320 € | 1 671 € |
| 27/10/2023 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 79 m² · 1 645 €/m² | 79 m² | 129 980 € | 1 645 € |
| 27/06/2023 | Rue du Château | Dépendance, AppartementRue du Château · 119 m² · 2 143 €/m² | 119 m² | 255 000 € | 2 143 € |
| 17/05/2023 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 63 m² · 1 714 €/m² | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
| 03/05/2023 | Rue du Château | Dépendance, AppartementRue du Château · 119 m² · 2 017 €/m² | 119 m² | 240 000 € | 2 017 € |
| 12/04/2023 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 90 m² · 1 597 €/m² | 90 m² | 143 700 € | 1 597 € |
| 20/06/2022 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 77 m² · 1 727 €/m² | 77 m² | 133 000 € | 1 727 € |
| 03/05/2022 | Rue du Château | Dépendance, AppartementRue du Château · 106 m² · 1 528 €/m² | 106 m² | 162 000 € | 1 528 € |
| 11/04/2022 | 16 Rue du Château | Appartement, Dépendance16 Rue du Château · 78 m² · 1 604 €/m² | 78 m² | 125 100 € | 1 604 € |
| 15/03/2022 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 80 m² · 1 623 €/m² | 80 m² | 129 800 € | 1 623 € |
| 08/10/2021 | Rue du Château | Dépendance, AppartementRue du Château · 102 m² · 1 461 €/m² | 102 m² | 149 000 € | 1 461 € |
| 01/07/2021 | Rue du Château | Appartement, DépendanceRue du Château · 90 m² · 1 457 €/m² | 90 m² | 131 165 € | 1 457 € |
| 30/04/2021 | Rue du Château | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceRue du Château · 44 m² · 2 159 €/m² | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA1apSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,8 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : non réglementé
Informations5
- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
Monuments historiques protégés7
- Porte Jean Bart
- Hôtel de l'Armateur
- Eglise Saint-Eloi
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison
- Hôtel de ville et beffroi
- Maison particulière
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2016 | Déclaration préalable0591831600008 | 16 Rue du Chateau | XT 302 | — | 4 520 m² | autorisé | SA D'HLM LA MAISON FLAMANDE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue du Chateau 59140 Dunkerque | 52,4 m² | — | F | F |
| appartement, 19 Rue du Château 59140 Dunkerque | 79,6 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue du Château 59140 Dunkerque | 53 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue du Château 59140 Dunkerque | — | 1988 | D | D |
| immeuble, 16 Rue du Château 59140 Dunkerque | — | 1988 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Château 59140 Dunkerque | 53,3 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Château 59140 Dunkerque | 56 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 19 Rue du Château 59140 Dunkerque | 53,9 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue du Chateau 59140 Dunkerque | 70,1 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 19 Rue du Chateau 59140 Dunkerque | 52 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 16 Rue du Chateau 59140 Dunkerque | 76,1 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 16 Rue du Chateau 59140 Dunkerque | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Lemire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 D | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 E | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 F | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Les Emeraudes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | SCI Axhom | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 16 | De la Rue du Chateau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 quinquies | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | PVLL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Damcarimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Desseint-Marcheguay | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | Margaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5042 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 109 locaux |
| 9001 | Poincare 37 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | A J F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Amassawe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Axhom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants262151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 633 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 5 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 30 m |
| Boulangerie | 19 | 50 m |
| Boucherie | 6 | 30 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 3 | 80 m |
| Restaurant | 68 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 12 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 6 | 120 m |
| Dentiste | 17 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 3 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 3 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | 2 | 200 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret897 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Notre-Dame des Dunesprivé
- École du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEsans cantine
- École primaire la Porte d'Eau - Château d'Eaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie
- Lycée Jean Bartpublicinternat
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé
- Service de la Dsdenpublic