Rue Paul Dessinguez, Dunkerque
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Dunkerque et 1 % en dessous du Nord.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 678 €3 ventes
- 20221 764 €7 ventes
- 20232 194 €2 ventes
- 20241 685 €4 ventes
- 20251 691 €4 ventes
- Estimation1 900 €estimé
20 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 950 Rue Paul Dessinguez le 19/09/2025 : 156 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 950 Rue Paul Dessinguez | Maison950 Rue Paul Dessinguez · 156 m² · 1 538 €/m² | 156 m² | 240 000 € | 1 538 € |
| 02/07/2025 | 885 Rue Paul Dessinguez | Maison885 Rue Paul Dessinguez · 108 m² · 1 583 €/m² | 108 m² | 171 000 € | 1 583 € |
| 25/06/2025 | 600 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance600 Rue Paul Dessinguez · 92 m² · 1 799 €/m² | 92 m² | 165 500 € | 1 799 € |
| 22/04/2025 | 446 Rue Paul Dessinguez | Maison446 Rue Paul Dessinguez · 111 m² · 2 198 €/m² | 111 m² | 244 000 € | 2 198 € |
| 13/12/2024 | 582 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison582 Rue Paul Dessinguez · 80 m² · 1 516 €/m² | 80 m² | 121 250 € | 1 516 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 46 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison46 Rue Paul Dessinguez · 85 m² · 1 853 €/m² | 85 m² | 157 500 € | 1 853 € |
| 18/04/2024 | 221 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance221 Rue Paul Dessinguez · 85 m² · 1 276 €/m² | 85 m² | 108 500 € | 1 276 € |
| 26/02/2024 | 267 Rue Paul Dessinguez | Maison267 Rue Paul Dessinguez · 136 m² · 1 890 €/m² | 136 m² | 257 000 € | 1 890 € |
| 25/09/2023 | 870 Rue Paul Dessinguez | Maison870 Rue Paul Dessinguez · 69 m² · 2 134 €/m² | 69 m² | 147 250 € | 2 134 € |
| 25/08/2023 | 474 Rue Paul Dessinguez | Maison474 Rue Paul Dessinguez · 71 m² · 2 254 €/m² | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 09/03/2023 | 157 Rue Paul Dessinguez | Local industriel, commercial ou assimilé157 Rue Paul Dessinguez · 180 m² · 333 €/m² | 180 m² | 60 000 € | 333 € |
| 30/12/2022 | 486 Rue Paul Dessinguez | Maison486 Rue Paul Dessinguez · 70 m² · 1 217 €/m² | 70 m² | 85 200 € | 1 217 € |
| 01/12/2022 | 603 Rue Paul Dessinguez | Maison603 Rue Paul Dessinguez · 123 m² · 2 044 €/m² | 123 m² | 251 360 € | 2 044 € |
| 23/11/2022 | 216 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance216 Rue Paul Dessinguez · 93 m² · 1 839 €/m² | 93 m² | 171 000 € | 1 839 € |
| 31/08/2022 | 221 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison221 Rue Paul Dessinguez · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 16/08/2022 | 600 Rue Paul Dessinguez | Maison, Dépendance600 Rue Paul Dessinguez · 92 m² · 1 565 €/m² | 92 m² | 144 000 € | 1 565 € |
| 26/07/2022 | 767 Rue Paul Dessinguez | Maison767 Rue Paul Dessinguez · 75 m² · 2 227 €/m² | 75 m² | 167 000 € | 2 227 € |
| 06/04/2022 | 594 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison594 Rue Paul Dessinguez · 80 m² · 1 764 €/m² | 80 m² | 141 100 € | 1 764 € |
| 27/08/2021 | 406 Rue Paul Dessinguez | Maison406 Rue Paul Dessinguez · 41 m² · 2 073 €/m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 30/06/2021 | 96 Rue Paul Dessinguez | Dépendance, Maison96 Rue Paul Dessinguez · 134 m² · 1 408 €/m² | 134 m² | 188 700 € | 1 408 € |
| 10/06/2021 | Rue Paul Dessinguez | VenteRue Paul Dessinguez · 341 m² | 341 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 11/05/2021 | 877 Rue Paul Dessinguez | Vente877 Rue Paul Dessinguez · 240 m² | 240 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 29/04/2021 | Rue Paul Dessinguez | VenteRue Paul Dessinguez · 339 m² | 339 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 05/03/2021 | 890 Rue Paul Dessinguez | Dépendance890 Rue Paul Dessinguez · 124 m² | 124 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 06/01/2021 | 294 Rue Paul Dessinguez | Maison294 Rue Paul Dessinguez · 90 m² · 1 678 €/m² | 90 m² | 151 050 € | 1 678 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | Permis de démolir05918325O0022 | 372 Rue Paul Dessinguez | AD 285 | — | 429 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire0591832100035 | 689 Rue Paul Dessinguez | AD 427 | 1 logement, 224 m² | 298 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire0591832000070 | 673 Rue Paul Dessinguez | AD 426 | 2 logements, 225 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire0591831900004 | Rue Paul Dessinguez | AD 581 | 4 logements, 434 m² | 1 376 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2018 | Permis de construire0591831800042 | 880 Rue Paul Dessinguez | AD 561 | 2 logements | 335 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire0591831600059 | 745 Rue Paul Dessinguez | AD 431 | 2 logements, 215 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire0591831400038 | 870 Rue Paul Dessinguez | AD 560 | 1 logement, 94 m² | 386 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2014 | Permis de démolir0591831400004 | 699 Rue Paul Dessinguez | AD 428 | — | 228 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 197 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 86 m² | 1960 | D | C |
| maison, 582 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 78,1 m² | — | C | B |
| maison, 594 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 88,7 m² | — | D | C |
| maison, 885 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 133,8 m² | — | G | C |
| maison, 588 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 75,5 m² | 1960 | E | C |
| maison, 950 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 156 m² | — | E | B |
| maison, 600 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 83 m² | 1958 | E | D |
| maison, 600 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 83 m² | 1958 | E | D |
| maison, 446 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 122,3 m² | — | C | C |
| maison, 885 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 129 m² | — | D | C |
| maison, 582 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 79 m² | — | E | B |
| maison, 669 Rue Paul Dessinguez 59640 Dunkerque | 120 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 177 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 291 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 508 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 518 A | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 528 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 634 | Les Papillons Blancs de Dunkerque | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 639 | Ass les Papillons Blancs de Dunkerque et de SA Région | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 644 | Les Papillons Blancs de Dunkerque | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 652 | Les Papillons Blancs de Dunkerque | Association | propriétaire | 15 locaux |
| 661 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 669 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 680 | Ass les Papillons Blancs de Dunkerque et de SA Région | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 927 | Section du Centre Communal d'Action Sociale de Saint-Pol-Sur | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 945 | Section du Centre Communal d'Action Sociale de Saint-Pol-Sur | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4513 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4513 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11042 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 120 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 70 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Paul DessinguezpublicREP+130 m
- École maternelle BuffonpublicREP+300 m
- École élémentaire BuffonpublicREP+310 m
- École maternelle de l'AmirautépublicREP+340 m
- École élémentaire Blaise PascalpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Les Papillons Blancs de Dunkerquesanté et action sociale
- DB Immoimmobilier
- P.E.P.C (Sarl P.E.P.C)construction