Rue de Strasbourg, Dunkerque
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance5 Rue de Strasbourg · 120 m² · 2 133 €/m² | 120 m² | 256 000 € | 2 133 € |
| 16/10/2024 | Rue de Strasbourg | Dépendance, MaisonRue de Strasbourg · 89 m² · 1 517 €/m² | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Rue de Strasbourg | VenteRue de Strasbourg · 108 m² | 108 m² de terrain | 182 600 € | — |
| 23/05/2025 | Rue de Strasbourg | VenteRue de Strasbourg · 102 m² | 102 m² de terrain | 182 750 € | — |
| 07/10/2022 | Rue de Strasbourg | VenteRue de Strasbourg · 4 764 m² | 4 764 m² de terrain | 289 503,5 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | Permis de démolir0591832300008 | 16 - Rue de Strasbourg | AH 46, AH 47, AH 48 | — | 5 370 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 22/02/2021 | Permis de construire0591832000029 | Rue de Strasbourg | AH 636 | 30 logements, 2 077 m² | 10 791 m² | commencé | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 22/02/2021 | Permis de construire0591832000029 | Rue de Strasbourg | AH 636 | 2 077 m² | 10 791 m² | commencé | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 28/12/2020 | Permis de construire0591832000030 | Rue de Strasbourg | AH 636 | 9 logements, 844 m² | 1 371 m² | commencé | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 23/07/2020 | Permis d'aménager0591832000001 | Rue de Strasbourg | AH 636 | — | 7 529 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 22/12/2017 | Permis de démolir0591831700018 | 16-20 Rue de Strasbourg | AH 47 | — | 1 440 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Strasbourg 59640 Dunkerque | 105 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue de Strasbourg 59640 Dunkerque | 100,2 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de Strasbourg 59640 Dunkerque | 103,1 m² | — | C | A |
| maison, 5 Rue de Strasbourg 59640 Dunkerque | 110,8 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | 1 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle de La Meuneriepublic110 m
- École élémentaire la Meuneriepublic190 m
- École primaire privée La Providence450 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Ogf Services Funerairesautres services
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- HVM Pizzaimmobilier
- Dunkerque Boulogne Location (DBL)services administratifs
- O & D Assurances (Olivier Bollier Decourcelle Assurances)finance et assurance