Rue de Nancy, Dunkerque
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Dunkerque et 3 % au-dessus du Nord.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €2 ventes
- 20221 884 €5 ventes
- 20231 879 €2 ventes
- 20242 472 €1 vente
- 20252 004 €2 ventes
- Estimation1 990 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de Nancy le 03/10/2025 : 97 m² pour 203 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 21 Rue de Nancy | Dépendance, Maison21 Rue de Nancy · 97 m² · 2 093 €/m² | 97 m² | 203 000 € | 2 093 € |
| 22/08/2025 | 125 Rue de Nancy | Maison125 Rue de Nancy · 94 m² · 1 915 €/m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 30/10/2024 | Rue de Nancy | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, DépendanceRue de Nancy · 89 m² · 2 472 €/m² | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue de Nancy | Maison20 Rue de Nancy · 97 m² · 1 876 €/m² | 97 m² | 182 000 € | 1 876 € |
| 24/11/2023 | 4541 Rue de Nancy | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4541 Rue de Nancy · 101 m² · 1 881 €/m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 3 Rue de Nancy | Maison3 Rue de Nancy · 131 m² · 1 908 €/m² | 131 m² | 250 000 € | 1 908 € |
| 20/10/2022 | 174 Rue de Nancy | Maison174 Rue de Nancy · 93 m² · 1 570 €/m² | 93 m² | 146 000 € | 1 570 € |
| 13/09/2022 | Rue de Nancy | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de Nancy · 105 m² · 1 884 €/m² | 105 m² | 197 800 € | 1 884 € |
| 22/08/2022 | Rue de Nancy | MaisonRue de Nancy · 75 m² · 2 197 €/m² | 75 m² | 164 750 € | 2 197 € |
| 01/04/2022 | 3 Rue de Nancy | Maison3 Rue de Nancy · 131 m² · 1 878 €/m² | 131 m² | 246 000 € | 1 878 € |
| 30/12/2021 | 127 Rue de Nancy | Maison127 Rue de Nancy · 100 m² · 1 717 €/m² | 100 m² | 171 700 € | 1 717 € |
| 15/09/2021 | 139 Rue de Nancy | Maison139 Rue de Nancy · 78 m² · 1 282 €/m² | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Permis de construire0591832100043 | Rue de Nancy | AI 89, AI 90, AI 91 | 204 m² | 243 207 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de démolir0591832100021 | 9005 Rue de Nancy | AI 90 | — | 105 565 m² | autorisé | COMMUNE DE DUNKERQUE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 154 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 103,3 m² | 1975 | D | D |
| maison, 11 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 76 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 92,4 m² | 1977 | B | A |
| maison, 125 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 84,9 m² | 1973 | D | D |
| maison, 156 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 119,2 m² | — | C | C |
| maison, 143 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 77,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 143 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 77,5 m² | 1973 | E | E |
| maison, 20 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 99 m² | 1975 | E | E |
| maison, 3 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 135,2 m² | 1978 | C | C |
| maison, 127 Rue de Nancy 59640 Dunkerque | 85 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 138 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4541 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4722 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- IME du Banc Vert - Association Les Papillons Blancs de DUNKERQUEprivé390 m
- Collège Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire du Torpilleurpublic440 m
- École maternelle du Torpilleurpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Cromology Distributioncommerce
- Boulangerie de Bierneindustrie
- Naels Ambulances Dunkerquoisessanté et action sociale
- Badrexpoautres services
- Hispasec Petite Syntheautres services
- Maggyimmobilier