Allée des Gerfauts, Dunkerque
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Dunkerque et 8 % au-dessus du Nord.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 262 €1 vente
- 20222 005 €2 ventes
- 20232 018 €4 ventes
- 20242 238 €1 vente
- 20252 092 €2 ventes
- Estimation2 090 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Allée des Gerfauts le 09/05/2025 : 105 m² pour 223 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 62 Allée des Gerfauts | Maison62 Allée des Gerfauts · 105 m² · 2 124 €/m² | 105 m² | 223 000 € | 2 124 € |
| 30/04/2025 | 78 Allée des Gerfauts | Maison78 Allée des Gerfauts · 84 m² · 2 060 €/m² | 84 m² | 173 000 € | 2 060 € |
| 30/12/2024 | 88 Allée des Gerfauts | Maison88 Allée des Gerfauts · 84 m² · 2 238 €/m² | 84 m² | 188 000 € | 2 238 € |
| 05/09/2023 | 270 Allée des Gerfauts | Maison270 Allée des Gerfauts · 84 m² · 2 047 €/m² | 84 m² | 171 940 € | 2 047 € |
| 01/08/2023 | 168 Allée des Gerfauts | Maison168 Allée des Gerfauts · 91 m² · 2 036 €/m² | 91 m² | 185 250 € | 2 036 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | 62 Allée des Gerfauts | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé62 Allée des Gerfauts · 105 m² · 1 905 €/m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 30/01/2023 | 262 Allée des Gerfauts | Maison262 Allée des Gerfauts · 84 m² · 2 000 €/m² | 84 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 05/05/2022 | 298 Allée des Gerfauts | Maison, Dépendance298 Allée des Gerfauts · 101 m² · 1 997 €/m² | 101 m² | 201 700 € | 1 997 € |
| 16/02/2022 | 302 Allée des Gerfauts | Dépendance, Maison302 Allée des Gerfauts · 107 m² · 2 012 €/m² | 107 m² | 215 300 € | 2 012 € |
| 01/07/2021 | 88 Allée des Gerfauts | Maison88 Allée des Gerfauts · 84 m² · 2 262 €/m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 100,1 m² | — | D | B |
| maison, 88 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 82 m² | 1983 | D | B |
| maison, 88 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 82 m² | 1983 | D | B |
| maison, 270 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 83,5 m² | — | E | B |
| maison, 262 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 82 m² | — | E | B |
| maison, 168 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 92,1 m² | 1997 | C | C |
| maison, 62 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 103,2 m² | 1983 | D | B |
| maison, 298 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 99,4 m² | 1978 | E | B |
| maison, 302 Allée des Gerfauts 59640 Dunkerque | 120,1 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 144 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4547 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle de La Meuneriepublic350 m
- École élémentaire la Meuneriepublic410 m
- École élémentaire du Torpilleurpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Spie Building Solutionsconstruction
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Archimed - Chirurgiesanté et action sociale
- Omnisports de Petite Synthe (Sporting Municipal de Petite Synthe Dunkerque) (SMPS)arts et spectacles
- Dunkerque Boulogne Location (DBL)services administratifs
- Établissements Blanquartactivités scientifiques et techniques