Avenue Desmidt, Dunkerque
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier199 habitants41,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Dunkerque et 2 % en dessous du Nord.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 333 €3 ventes
- 20241 463 €1 vente
- 20251 685 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 144 Avenue Desmidt le 17/10/2025 : 62 m² pour 104 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 144 Avenue Desmidt | Maison, Dépendance144 Avenue Desmidt · 62 m² · 1 685 €/m² | 62 m² | 104 500 € | 1 685 € |
| 11/12/2024 | 154 Avenue Desmidt | Maison, Dépendance154 Avenue Desmidt · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 26/10/2023 | 207 Avenue Desmidt | Maison207 Avenue Desmidt · 112 m² · 3 080 €/m² | 112 m² | 345 000 € | 3 080 € |
| 06/06/2023 | 92 Avenue Desmidt | Dépendance, Maison92 Avenue Desmidt · 82 m² · 1 090 €/m² | 82 m² | 89 400 € | 1 090 € |
| 18/01/2023 | 108 Avenue Desmidt | Maison, Dépendance108 Avenue Desmidt · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 144 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 82 m² | 1949 | D | B |
| maison, 154 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 89 m² | 1914 | E | E |
| maison, 118 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 102 m² | — | B | A |
| maison, 207 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 122 m² | 1985 | E | D |
| maison, 92 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 76,5 m² | — | F | B |
| maison, 108 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 113 m² | 2016 | C | B |
| maison, 174 Avenue Desmidt 59640 Dunkerque | 90 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 198 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 local |
| 198 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 202 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 local |
| 202 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 206 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 206 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 267 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19982 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons56,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire du Torpilleurpublic250 m
- École maternelle du Torpilleurpublic340 m
- Collège Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Lidl (Lidl)commerce
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Département du Nordadministration publique
- Villenvie (Agessp)santé et action sociale
- SARL Conceptautres services
- NRC (NRC)information et communication