Rue des Coquelicots, Dunkerque
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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier152 habitants85,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Dunkerque et 9 % au-dessus du Nord.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 892 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 120 €3 ventes
- 20242 268 €2 ventes
- 20251 663 €1 vente
- Estimation2 100 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Coquelicots le 13/01/2025 : 83 m² pour 138 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 38 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison38 Rue des Coquelicots · 83 m² · 1 663 €/m² | 83 m² | 138 000 € | 1 663 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue des Coquelicots | Maison, Dépendance7 Rue des Coquelicots · 71 m² · 2 352 €/m² | 71 m² | 167 000 € | 2 352 € |
| 17/06/2024 | Rue des Coquelicots | Dépendance, MaisonRue des Coquelicots · 87 m² · 2 184 €/m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 06/09/2023 | 26 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison26 Rue des Coquelicots · 81 m² · 2 642 €/m² | 81 m² | 214 000 € | 2 642 € |
| 27/06/2023 | 40 Rue des Coquelicots | Maison40 Rue des Coquelicots · 85 m² · 1 191 €/m² | 85 m² | 101 250 € | 1 191 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | Rue des Coquelicots | DépendanceRue des Coquelicots · 16 m² | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 31/03/2023 | 42 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison42 Rue des Coquelicots · 83 m² · 2 120 €/m² | 83 m² | 176 000 € | 2 120 € |
| 12/04/2021 | Rue des Coquelicots | Dépendance, MaisonRue des Coquelicots · 83 m² · 1 506 €/m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 20/01/2021 | 36 Rue des Coquelicots | Dépendance, Maison36 Rue des Coquelicots · 83 m² · 2 277 €/m² | 83 m² | 189 000 € | 2 277 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 12 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 65,1 m² | 1962 | D | B |
| maison, 1 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 93 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 82,6 m² | 1962 | E | E |
| maison, 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 67,2 m² | 1962 | F | F |
| maison, 34 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 90 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 67,3 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 82,1 m² | 1960 | D | D |
| maison, 38 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 97,8 m² | 1962 | D | D |
| maison, 7 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 60 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 87,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 26 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 87,6 m² | 1961 | D | D |
| maison, 42 Rue des Coquelicots 59640 Dunkerque | 98,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15248 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 855 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,2 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 5 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 70 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Trystrampublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École élémentaire Jules FerrypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle AndersenpublicREP+380 m
- Lycée de l'Europepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Omnisports de Petite Synthe (Sporting Municipal de Petite Synthe Dunkerque) (SMPS)arts et spectacles
- KHDSThébergement et restauration
- Ass Medicale Urbaine de Petite Synthe (Amur)autres services
- MNSDimmobilier