Rue des Scieries, Dunkerque
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEEspaces dédiés aux activités économiquesRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Dunkerque et 2 % en dessous du Nord.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 471 €1 vente
- 20232 256 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 987 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Scieries le 18/04/2025 : 79 m² pour 157 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 30 Rue des Scieries | Maison, Dépendance30 Rue des Scieries · 79 m² · 1 987 €/m² | 79 m² | 157 000 € | 1 987 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue des Scieries | Maison8 Rue des Scieries · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 08/06/2023 | 8 Rue des Scieries | Maison, Dépendance8 Rue des Scieries · 88 m² · 2 195 €/m² | 88 m² | 193 150 € | 2 195 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue des Scieries | Maison, Dépendance12 Rue des Scieries · 170 m² · 1 471 €/m² | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 32 Rue des Scieries | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue des Scieries · 6 079 m² · 115 €/m² | 6 079 m² | 700 000 € | 115 € |
| 27/05/2025 | Rue des Scieries | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Scieries · 20 954 m² · 169 €/m² | 20 954 m² | 3 541 198,8 € | 169 € |
| 27/05/2025 | Rue des Scieries | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Scieries | — | 20 777 844 € | — |
| 27/05/2025 | Rue des Scieries | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Scieries | — | 10 684 750 € | — |
| 24/02/2025 | Rue des Scieries | VenteRue des Scieries · 39 558 m² | 39 558 m² de terrain | 1 281 679,2 € | — |
| 10/01/2025 | Rue des Scieries | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Scieries · 1 469 m² · 0 €/m² | 1 469 m² | 1,2 € | 0 € |
| 29/03/2024 | Rue des Scieries | VenteRue des Scieries · 39 558 m² | 39 558 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 27/12/2023 | 14 Rue des Scieries | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue des Scieries · 41 908 m² | 41 908 m² | 3 200 000 € | — |
| 05/05/2023 | Rue des Scieries | VenteRue des Scieries · 39 558 m² | 39 558 m² de terrain | 344 156 € | — |
| 22/04/2021 | 30 Rue des Scieries | Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue des Scieries · 961 m² · 364 €/m² | 961 m² | 350 000 € | 364 € |
| 11/02/2021 | Rue des Scieries | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Scieries · 22 m² · 23 899 €/m² | 22 m² | 525 776 € | 23 899 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UEEspaces dédiés aux activités économiques
- Hauteur maximale
- Fixée par le règlement graphique « plan des hauteurs »
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Patrimoine bati remarquable
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de construire0591832200023 | 56 Rue des Scieries | AR 67, AR 68 | 920 m² | 6 854 m² | commencé | SPORTING DUNKERQUOIS |
| 27/07/2020 | Permis de démolir0591832000004 | 14 Rue des Scieries | AP 251 | — | 8 503 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE DE DUNKERQUE |
| 26/01/2018 | Permis de construire0591831700049 | 56 Rue des Scieries | AR 67 | — | 6 327 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2017 | Déclaration préalable0591831700327 | 32 Rue des Scieries | AR 166 | 14 m² | 7 105 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2015 | Permis de construire05918315A0006 | 82 Rue des Scieries | AR 208 | 172 m² | 18 696 m² | terminé | CITIS FORMING |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8d Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 73,2 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 2b Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 58,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2a Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 67,6 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 115,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 2a Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 67,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2c Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 67,8 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 2c Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 82,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2b Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 68,9 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 230,9 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 84 m² | 2000 | C | C |
| maison, 8c Rue des Scieries 59640 Dunkerque | 90 m² | 1990 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 2 quinquies | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 2 A | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Région Hauts-De-France | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 quinquies | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 quinquies | Neapoli 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Scieries | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI de la Cotonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Docks des Scieries | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI des Docks Dunkerquois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI JC Immo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 | Gnvert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Serimmo Services Immobiliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Sofrilog | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 40 | Sofrilog | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Sofrilog | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 42 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 58 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Borax Français | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Beci | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 80 | État Ministère de l'Equipement Voies Navigables | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Citis Forming | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Beci | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | État Ministère de l'Equipement Voies Navigables | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4515 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4515 | État Ministère de l'Equipement Voies Navigables | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 4515 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4548 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4550 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Docks des Scieries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Du Pin Jaune | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Maurice Millonpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Colas Railconstruction
- France Securitecommerce
- Wilhelmsen Port Services France SAStransport
- Unikalo Distribution Lillecommerce
- Société de Transports et de Constructions Dunkerquoises (STCD)transport