Rue du Commandant Georges Ledru, Dunkerque
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Prix dans la rue2 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants22,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Dunkerque et 14 % au-dessus du Nord.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 925en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 934 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 495 €3 ventes
- Estimation2 190 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 628 Rue du Commandant Georges Ledru le 25/04/2025 : 74 m² pour 201 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 628 Rue du Commandant Georges Ledru | Maison628 Rue du Commandant Georges Ledru · 74 m² · 2 729 €/m² | 74 m² | 201 950 € | 2 729 € |
| 23/04/2025 | 504 Rue du Commandant Georges Ledru | Maison, Dépendance504 Rue du Commandant Georges Ledru · 103 m² · 2 495 €/m² | 103 m² | 257 000 € | 2 495 € |
| 06/03/2025 | 323 Rue du Commandant Georges Ledru | Maison323 Rue du Commandant Georges Ledru · 116 m² · 1 293 €/m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 29/07/2021 | 692 Rue du Commandant Georges Ledru | Maison, Dépendance692 Rue du Commandant Georges Ledru · 76 m² · 2 544 €/m² | 76 m² | 193 320 € | 2 544 € |
| 19/01/2021 | 307 Rue du Commandant Georges Ledru | Maison307 Rue du Commandant Georges Ledru · 99 m² · 1 324 €/m² | 99 m² | 131 100 € | 1 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 628 Rue du Commandant Georges Ledru 59140 Dunkerque | 85 m² | — | D | D |
| maison, 323 Rue du Commandant Georges Ledru 59140 Dunkerque | 116 m² | — | C | C |
| maison, 504 Rue du Commandant Georges Ledru 59140 Dunkerque | 103 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 323 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 388 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 394 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21763 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret871 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle L'AlliancepublicREP+400 m
- École primaire Lucien MaillartpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Lidl (Lidl)commerce
- Redeventenseignement
- Ctre Technique d'Insertion de Dkque (Cetide)autres services
- SARL Peinture et Services Parpexconstruction
- SAS Vegavenacommerce
- 33 Creative Labenseignement