Avenue de la Gironde, Dunkerque

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Prix dans la rue16 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEEspaces dédiés aux activités économiques Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel Diagnostics4 diagnosticsdans la voie Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voie

130 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

16 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 3 220 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 640 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	Avenue de la Gironde	EchangeAvenue de la Gironde · 241 m²	241 m² de terrain	12 050 €	—
18/12/2025	Avenue de la Gironde	EchangeAvenue de la Gironde · 82 m²	82 m² de terrain	4 100 €	—
16/12/2025	676 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé676 Avenue de la Gironde · 22 909 m² · 87 €/m²	22 909 m²	2 000 000 €	87 €
16/12/2025	147 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé147 Avenue de la Gironde · 5 486 m² · 90 €/m²	5 486 m²	496 000 €	90 €
09/07/2025	54 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé54 Avenue de la Gironde · 9 838 m²	9 838 m²	750 000 €	—

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/06/2025	9051 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé9051 Avenue de la Gironde · 1 250 m²	1 250 m²	670 000 €	—
17/03/2025	493 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé493 Avenue de la Gironde · 9 556 m² · 68 €/m²	9 556 m²	650 000 €	68 €
25/07/2024	424 Avenue de la Gironde	Vente en l'état futur d'achèvement424 Avenue de la Gironde · 10 244 m²	10 244 m² de terrain	7 894 800 €	—
30/05/2024	756 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé756 Avenue de la Gironde · 1 225 m² · 433 €/m²	1 225 m²	530 000 €	433 €
17/11/2023	424 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé424 Avenue de la Gironde · 658 m² · 2 432 €/m²	658 m²	1 600 000 €	2 432 €
24/03/2023	1172 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé1172 Avenue de la Gironde · 8 984 m²	8 984 m²	1,2 €	—
29/12/2022	172 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé172 Avenue de la Gironde · 17 814 m² · 97 €/m²	17 814 m²	1 720 674 €	97 €
21/10/2022	424 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé424 Avenue de la Gironde · 30 169 m²	30 169 m² de terrain	650 000 €	—
14/10/2022	Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de la Gironde · 8 179 m²	8 179 m²	465 000 €	—
04/10/2022	102 Avenue de la Gironde	Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue de la Gironde · 900 m²	900 m²	350 000 €	—
13/09/2022	676 Avenue de la Gironde	Vente676 Avenue de la Gironde · 10 315 m²	10 315 m² de terrain	618 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UEEspaces dédiés aux activités économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2016La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,4 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : non réglementé
Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/03/2024	Permis de construire0591832300084	676 Avenu de la Gironde	AT 154	1 026 m²	10 315 m²	commencé	VEGA
29/01/2024	Permis de construire0591832300061	424 Avenue de la Gironde	AT 123, AT 124	5 118 m²	20 488 m²	terminé	BARTUS
05/05/2023	Permis de construire0591832200083	424 Avenu de la Gironde	AT 123, AT 124, AT 125	2 583 m²	30 169 m²	terminé	BARTUS
19/10/2022	Permis de construire0591832200042	424 Avenu de la Gironde	AT 123, AT 124, AT 125	—	30 169 m²	terminé	BARTUS
02/02/2022	Permis de démolir0591832200001	424 Avenu de la Gironde	AT 126, AT 123, AT 124	—	30 169 m²	terminé	SARL BARRY
25/05/2021	Permis de construire0591832100013	1197 Avenu de la Gironde	AT 41	8 m²	5 500 m²	autorisé	SOFIMA
11/02/2020	Permis de construire0591831900080	925 Avenu de la Gironde	AT 33	222 m²	5 500 m²	commencé	EIFFAGE GENIE CIVIL
10/03/2016	Permis de construire0591831500067	Avenu de la Gironde	AT 78, AT 79	282 m²	15 749 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 54 Avenue de la Gironde 59640 Dunkerque	326 m²	—	D	B
appartement, 1160 Avenue de la Gironde 59640 Dunkerque	965 m²	1994	C	B
appartement, 1160 Avenue de la Gironde 59640 Dunkerque	965 m²	1994	C	B
appartement, Avenue de la Gironde 59640 Dunkerque	66,5 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 51

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
54	SA Saron	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	SCI Gladek	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102	Jephide	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
147	CDT-Fief du Passage	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
172	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
172 ter	SCI Petite Synthe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
276	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
276	Simex et Co	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
276 bis	Ogepar Moteur Technologie Dunkerque	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
276 A	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 bis	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 quinquies	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 D	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 E	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 F	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 G	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 J	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
276 bis	Simex et Co	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
276	Ogepar Moteur Technologie Dunkerque	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
280	Entrepose Industries	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
372	Avenir et Territoires Iii	Société par actions simplifiée	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
402	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local
402	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local
407	Agence Nationale pour la Formation Professionnelle des Adult	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
424	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
424	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
493	SCI Littoral Hauts-De-France	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
493	Du 493 Avenue de la Gironde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
493	Train Station	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
580	Appeti' Marine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
582	Appeti' Marine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
597	SAS S M Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
676	Sheti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
676	Swan	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
726	Imco	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
749	Sogofim-Soc Grand Orient France Immobil	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
756	SCI Avenue de la Gironde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
816	De la Gironde	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
816	T D F	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
975	Compagnie Générale de Location	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1029	Satm	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1060	Delifrance S A	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1073	Arpi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
1107	Arpi	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1160	Delifrance S A	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1172	Delifrance S A	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1197	SCI Sofikerque	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1278	Delifrance S A	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9005	Bergerat Monnoyeur	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9051	SCI Famille Marquis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9059	SCI Alro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 880 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	1,0 km
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	880 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,1 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	4,3 km
France Services	—	1,9 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.